楼上的两位仁兄只说了理论。实际操作中，所谓的"评估价的70%"，实际上大概只能够达到你所购买房产总价的50%左右
之前我一个客户，是富桥的，买了一层商业，2200多万，拿到房产证立刻抵押贷款，因为他们公司耍的就是资金流，最后只能贷1200万。
当然这样的贷款都是短期的，3年，5年居多，可以按月，也可以按季度支付利息，利息比较高，所以兄弟我权你谨慎一些。而且说句多余的废话，看你的情况是需要用钱，本来就是按揭的房子，想借钱把按揭结了，然后再把钱套出来是不？？其实我觉得基本没多大必要，真的，朋友。。。
一般这样的贷款都是作为投资使用，至于投资回报率和贷款利息之间的问题，我相信你自己也会去计算。我就不多说了
抵押办理的贷款通常为短期贷款，1年以内， 中长期的也有。长期的就没必要了，不然干么还贷。
贷款利息通常按月或按季还利息，贷款到期本钱一次性还上。
抵押的贷款通常有上浮， 算下来利息比房贷的利率都高不少，而且贷款的金额也不会高于35w。
目前我们房子是前年按揭35万买的,现在想一次性供完后再抵押给银行,这样...
当然这样的贷款都是短期的，3年，5年居多，可以按月，也可以按季度支付利息，利息比较高，所以兄弟我权你谨慎一些。而且说句多余的废话，看你的情况是需要用钱，本来就是按揭的房子，想借钱把按揭结了，然后再把钱套出来是不？？其实我觉得基本没多大必要，真的，朋友。。。一般这样的贷款都是作为投资...
房贷还清后可以再次抵押贷款吗?
注意大多数银行房贷提前还清，需要还贷时间满6个月或者是一年，还有就是可能要收取一笔提前还款违约金，建议在还贷前最好是打银行服务热线咨询清楚相关事宜。结清房贷后，借款人别忘了找银行开具一份贷款结清证明，拿回抵押的不动产权证，再去当地房管所办理解除房屋抵押，把手里头的这本有抵押字号的不动产...
房贷还清后,房子可以抵押给银行再贷款吗?
蜂巢贷和您解答下关于能否二次抵押，是可以抵押的。一般来说，如果您拿到了房产证，且房子有剩余价值的话，是可以进行二抵的。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。在办理抵押贷款的时候，机构会评估出房子的市场价值，再根据按揭贷款未还部分，算出房子的剩余价值。
房子一次性付清后,还可以抵押给银行贷款吗?
你好，房子一次性付清后，可以抵押给银行，没问题。另外，今年就未付清的房产也可以买卖和贷款了。
我之前的房子按揭代了36万我现在还清了,想在贷款能贷多少?
你可以用房子抵押向银行办理贷款，贷款数额要根据房产评估值计算，最好不是唯一住房，如果只有一套房子银行审批贷款难度很大。
现有一套房子 市价大概35万 抵押给银行可以贷款多少?打几折?
房屋抵押贷款时，银行会让评估公司对你这套房屋进行评估。评估的依据有很多，一般情况评估出来的结果低于市面价值，但不会相差很大的，。折扣一般是在7折左右，由于评估时的条件多，所以有时的折扣甚至低于7折，所以，贷款额度就是评估价乘以折数等于你要贷款的数额。之所以有折扣就是怕你一时还不了贷款...
一套35万的房子贷款抵押能带多少钱
一套35万的房子，贷款抵押能带的金额视具体情况而定，但一般不会超过房屋总价的七成，即大约24万至31万之间。关于房子抵押贷款能带的金额的具体解释如下：房屋抵押贷款的金额主要依赖于房屋的估价。银行或金融机构会对用作抵押的房屋进行评估，评估时会考虑房屋的市场价值、地理位置、房龄等因素。一般来说...
把房贷还清再抵押贷款划算吗?
一、把房贷还清再抵押贷款划算吗？不划算，按揭购房的房贷利率很低，如果是还清后再做房产抵押的话，房贷利率是要上浮一部分的，不是太划算。
正在按揭的房子如何做二次抵押贷款?
找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产...
