我是房东,脱离中介后,中介是否有权让我不把房租给原来中介找来的房客?(半年之内)。这是否是霸王条款

如题所述

你肯定跟中介签订了内容对你不利的协议。既然是霸王条款,你当初为何要签呢?!中介现在不是不让你把房租给原来中介找来的房客,而是要你支付两个月房租的违约金。
给你几点建议:
1、与中介协商,以达到不付或少付违约金的目的。
2、以当初协议显失公证为由,向工商部门投诉中介。
希望你以后能吸取这次纠纷的教训,与中介打交道时多长个心眼,与人签协议和合同时,看得仔细一点、看明白了再签。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-04-15
脱离中介是什么意思?难道是跳过中介,私下和中介介绍的房客成交吗?
如果这样的话,你是要支付中介费用的,毕竟那也是人家的辛苦费,而且以后你和租客有什么问题,也可以找他们协商解决的。
具体费用是当地的中介公司收费标准。
第2个回答  2011-04-15
恩 你和他脱离了关系 他还这样要求那就是啊!
第3个回答  2011-04-15
你不给他知道就可以了。我都试过了。追问

如果已经被知道了,他要求付两个月房租的违约金,怎么办?这是否属于霸王条款?(原租户已经给中介交过信息费了,说自己跟中介没关系了)

中介跑路后房东有权赶走房客吗
在此种情况下,倘若承租人已经按照合约条款完成了租金支付事宜,那么他们理所应当地有权向中介机构追讨租金,而无权强行驱逐刚刚付清房租的房客。其次,考虑到中介机构已卷款潜逃,导致房客无法按时将租金交付至业主。在这样的情形下,房客显然违反了租赁协议中的相关义务条款,因此从法律角度来看,身为业主的...

房东把房子交中介托管,中介把房子租给租客后跑路了,中介与房东和租客分...
1 房东如果在知情的情况下,授权过中介的行为,不能直接赶走租客,但可以作为起诉方。起诉中介 2 房东在未知情的情况下,有权赶走租客 ,由租客作为起诉方起诉中介

中介和房东解约房东有权赶走租客吗
视情况而定。 1、如果合同没有到期,不能把房客赶走,否则违反合同内容,出租人应承担违约责任。 2、如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,那么合同就必须履行,租金只能向中介索要。

中介跑路,房东真的可以赶走租客吗?
中介公司与房东签的委托类合同,基本上都规定了中介有权转租或出租。这种情况下,按照《合同法》的这一规定,中介与租客之间的租赁合同无疑是合法有效的。但由于中介公司不支付房租的原因,房东有权单方面解除这个合同。《最高法关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条:因承...

房租中介跑路了房东没收到租金可以赶走房客吗
然后中介公司再把租金给到租房的人。这时候,如果租户已经把租金给过中介公司啦,那租金只能找中介公司讨回来,不能随便逼走了租户哦!2、再说哈,假如租房的人在中介公司跑路后,还是不肯主动给房东交齐租金的话,那他就得承担拖欠租金的责任啦,房东通常也是有权力让他离开这个房子的呀。

我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介,如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋。这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出。其中就需要房东和中介的到期协议证明,以及中介与...

中介跑了房东是否可以停止出租
能否赶走房客要看具体情况:如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任,一般情况下房东是有权赶走房客的。

房租中介跑路了房东没收到租金可以赶走房客吗
而中介机构则会将其转入租户的账户中。此时,若租户已向中介机构缴纳了全部租金,那么租金便只能通过与中介机构进行洽谈追回,不可随意要求租户退房;其次,假设在中介公司破产后,租户仍未能主动向房东全额缴清租金,那么其必须承担拖欠租金之责,房东亦有权根据法律规定将其请出住房。

高分急~~ 我是否能将我的房间转租出去?中介有义务协助我吗?_百度知 ...
首先:中介费交了就不可能退给你了,哪家中介都不会在租户违约的情况下退还中介费,看你的表达中介做的是居间服务,也就是介绍人,那你交的中介费就是介绍费,房东都给你介绍了还怎么让人家退你钱。其次:中介没义务帮你找租户,如果你提出来,他们很可能愿意帮你找,因为还可以收新房客中介费,...

租房纠纷,中介解除合同还说我违约扣两个月房租,中介费一个月还扣两个...
我们租别人的房子,自己生活不小心导致引发火灾隐患,换做你是房东你也不放心把自己房子这么租给粗心的房客。我们自己错在先,当然态度要好点,先跟房东好好认错,该赔偿的小物件就赔偿,中介介入其实也好说话,房东要找房客也不好找,跟房东好好协商才是最快捷最方便的处理方法。若是确实房东一定要你搬...

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