我父母在我婚后用我的名字贷款买房，首付和还款都是由我父母出，请问属于我们夫妻的共同财产吗？

Question

因为父母年龄大不允许贷款，所以才会用我的名字，但所有的债务都是由我父母本人负担的，我结婚三年由于感情不合准备离婚，但我老公说我父母的房子属于我们俩的共同财产，要求分割，请问这属于共同财产吗？

Answer 1

法政牛津所北京分所李国舫律师答：该问题应从两个方面考虑：如果男女双方有明确的书面约定，约定婚前财产为共同所有的，那么，根据婚姻法的约定财产制，婚前由一方贷款所购买的房子属于夫妻共同财产；如果男女双方没有上述约定，或者约定不明确的，那么根据婚姻法法定共有财产制，该贷款房子应该属于贷款购房一方的婚前个人财产。但应该对婚前共同还贷方所出资部分予以补偿，同时对婚后共同还贷部分进行平均分割。