要是这样的话，因为没有房产证，你就办理不了贷款。因为此时你贷款，等同于二手房贷款，而这种贷款必须证照齐全的。
不过，如果购房合同只是你一个人的名字，你可以带着购房合同、全款购房发票、契证、个人身份证原件、户口本原件到银行窗口尝试一下抵押贷款。
如果买方再申请按揭贷款，银行批准后就把钱一次性打给开发商，就变成开发商重复收钱，而买方则重复付钱！
如果买方再申请按揭贷款，银行批准后就把钱一次性打给开发商，就变成开发商重复收钱，而买方则重复付钱！ 因为没有房产证，你就办理不了贷款。因为此时你贷款，等同于二手房贷款，而这种贷款必须证照齐全的。
购买首套住房一次付清房款,但房产证没下来,请教如何办理贷款?
不过，如果购房合同只是你一个人的名字，你可以带着购房合同、全款购房发票、契证、个人身份证原件、户口本原件到银行窗口尝试一下抵押贷款。
一手房贷款房产证没下来怎么贷款呢
2.正在换贷款的房子想再次抵押贷款。此种情况需要重新评估并提供收入证明或财产证明，但是银行一般都嫌麻烦，一般会建议结清房贷后再次高评，从而贷款。3.个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件...
房产证没下来的房子如何买卖
通常这种情况房地产开发商还没有到房管所备案，交易两方自己协商好，然后去售楼部找相关工作人员办理转让合同，让买方与售楼部签订购房合同，收回卖方之前的购房合同，最后买方向卖方支付首付款就可以了。这样以后银行按揭贷款就直接用买方的名字去办理，房产证上也是买方的名字。(二)、正在还房贷但是还没有...
一次性付清房子,可以公积金贷款吗
您好，可以办理公积金贷款，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上，用于购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房...
一手房办理贷款的流程是什么样的
若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；4、贷款经办行受理贷款...
房子过完户没有拿到新的房产证可不可以提前贷款?
房子已经过完户了，但是没有拿到新的房产证，在这种情况下不可以提前贷款，因为贷款是需要用房产证做抵押，然后才能贷款，现在没有拿到房产证不能办理贷款。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂...
房屋备案了,没下房产证能贷款吗
只有五证齐全的项目才能进行网签备案，网签备案成功之后才能进行贷款，此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后，开发商为您办理房产证，然后将房产证抵押在房管局，等您还清贷款之后，办理相关手续，取回房产证。
我2000年商业贷款买过一套房,贷款早已还清,但房产证一直办不下来,也不...
只要银行能查到你的贷款记录，就算第二套房贷款。现在的银行行政管理部门对二套房贷款就是这么界定的。和你的房本办没办，贷款还没还清没有直接关系。
还清贷款房产证还清贷款房产证解压一个月没下来
一、还完贷款怎么拿房产证 借款人还清贷款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。由于借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后,一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行:第一,携带购房合...
房贷已还完3年,房产证还没下来,现在有人想买我的房子,卖房手续具体怎么...
如果买方是贷款购房，一般交易流程如下（以公积金为例）：1. 审核 买方做资质审核、卖方做房屋核验。2. 签合同 3. 评估 由评估公司给房子做评估，约4-8个工作日内出评估结果。评估是购房者向银行申请贷款时所需要的环节。比如在购买首套二手房时经常说“可贷款七成”，并不是说一套一百万的房子可以...
