外地个体户如何在北京上社保？是挂靠别的公司还是自己交合适呢？买房要求的5年社保和5年的商业保险一样吗

Question

我在网上看好像可以自己办营业执照后自己交，也可以挂靠别的公司交，这两个哪个更好一些呢？每月需要自己交的钱和将来享受到的受益都是一样的吗？？
现在外地人在北京买房需要缴5年社保，如果是买了商业保险行吗？假如我是在平安保险那买了养老保险，那样可以买房吗？？

Answer 1

社会保险包括的险种和内容相比起商业保险，可以说只是冰山一角，所以社会保险不能替代商业保险，只买社保，保障程度是非常有限的。下面只就其中一方面进行对比解说，想看详细内容的，请看这篇文章吧《社保好还是商业保险好？社保和商业保险的区别？》

买房需要的5年社保是社保，这是国家福利事业，和商业保险是为自己公司赚钱性质是不一样的。

社保大家都知道是我们最基础的保障，里面的五险保障的内容囊括了我们生活的方方面面。像是生育险，给女性带来产假的福利，报销产检生小孩费用，极大的补贴了我们。养老险和医疗险大多数地方只要缴纳够15年，就能拥有终身的医保保障，还有未来的退休金发放，这个钱不是简单的把你缴纳的钱算上利息做除法，而是根据退休时候的社会平均工资等因素来发放养老金，不用担心通货膨胀带来过大的影响。但这并不是说有社保就够了，它的保障还是不太够的，需要用商保来补充，具体可以往下看。

社会保险和商业保险之间的区别有很多，下面就以医疗险为例，来简单说说为什么商业保险不是社会保险可以替代的。

1、保障内容不完全重合

商业医疗保险的保险责任多于社会医疗保险。对于服务项目类费用，如挂号费、院外会诊费；诊疗设备及医用材料类费用，如安装义眼、义肢；还有一些治疗项目类，如除肾脏、血管、骨、骨髓移植等之外的其他器官或组织移植的医疗费用，社会医保都不保，但是都属于商业医疗保险的保障内容。

如下图所示社保能报销的药品种类也非常有限。例如癌症治疗，现在许多种癌症已经有治疗的特效药，只不过很多都需要进口，费用比较高。如治疗肺癌的可瑞达，月均花费需五万元以上。对于没有购买商业医保的患者，对这类药物也只能是处于可望不可即的状态了，因为社会医保并不包括这种癌症特效药。

2、报销的额度不同

社保属于国家福利性的保险，保障的力度并不会太高，可以报销的幅度也比较小。假如是在异地接受治疗的，那可以报销的幅度又会比在当地接受治疗小。商业医保和社会医保确实有某些重合，但是由于社会医保的报销比例很低，所以想要得到较高水平的保障，还需要商业医保做补充。如图，有一半以上的医疗费用支出，社保的报销比例不足50%。

社会保险和商业保险在其他方面也有许多不同之处，想知道的朋友，请继续看这篇《难道有了社保就可以不买商业保险了？》

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资料来源: 学霸说保险官网

Answer 2

不必挂靠，麻烦太大。如果你是有照经营，就带着身份证、营业执照，到经营地址所在地社保服务中心窗口，办理参保缴费手续。
各地房屋限购政策规定的社保缴费年限，不包含商业保险。

Answer 3

个体交就行，都一样，还不用求人
社保不是商业保险，商业险不行

Answer 4

如果人少的话挂在别人公司交比较好，方便，如果人多的话可以专门找个人事专办理这些事务，或者直接托管给那些公司办理就好，你想怎么交就怎么交，海淀苏州街那里就有一家专门办理这样的公司，你在百度上面搜一下海淀苏州街社保代理就能出来好多。打电话问一下就好。

Answer 5

应该是挂靠别的大公司，那样可以打着那个大公司的牌子接生意。。。别人也相信你