是不是按揭买房要先交首付后才开始办按揭贷款？

Answer 1

以前是先交首付然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。
现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按揭。
银行按揭资料一般如下:
双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。

Answer 2

是的，交完首付，剩下部分房款算你的贷款金额。然后按揭还款开始。

Answer 3

当然要先付首付。

追问

如果付了首付办不到按揭贷款会怎么办呢？

追答

要根据你与卖家签订的购房合同是否约定你有违约责任。

最好电话咨询我。