中国人在加拿大购房需要什么条件

Question

最好有相关法律条文的出处解释

Answer 1

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国人。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

3、中国人在加拿大贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款，即在买房时，借款人如将部果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成售税务申报之后再决定如何处置售房款。

4、用户能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。

5、可以有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、银行规定的其他条件。

扩展资料：

用户在加拿大买房注意事项：

1、非加拿大用户在加拿大买房，可以申请到银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样，非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人。

2、用户在投资房产之前应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素，地段和价格的性价比问题。

3、用户在购买房产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制，但在出售房地产时，非居民与居民的税务则是完全不同的，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件。

4、用户在选择公共交通便利的房产，如果条件有限的话，还可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的居住区等，购房不一定非要在繁华地段，其选择的焦点应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。

参考资料来源：百度百科-海外置业

参考资料来源：百度百科-温哥华地产

参考资料来源：百度百科-加拿大 （北美洲国家）

参考资料来源：百度百科-海外房产网

参考资料来源：百度百科-温哥华房地产网

参考资料来源：百度百科-境外房地产投资

Answer 2

花钱就可以，最好是有当地的有效签证如学生签证、工作签证、移民签证，不同身份的购房者，根据信用背景，对首付比例要求不同

一次性付清，当然不存在银行贷款问题，省了很多麻烦。如果不是当地人，首付要30%，这样才有可能在银行贷到款。

一般有枫叶卡也可以买，也可以向银行贷款，贷款利率什么的其实都还是很不错的，而且据说在这边要有房贷才好，有信用记录。

若是在多伦多的话，房价一般都是60万加币以上新区密西扎加除外买房的时候找个本地律师，就全部搞定了，没什么特殊的法律步骤。

一般都是房地产中介代理的，但是这样中间会有回扣，虽说一般都是卖方承担费用，但是直接和房主买的。

扩展资料

现在的社会房子慢慢的成了生活必须的用品，在房价漫天涨的城市里，买房子慢慢的成为了一种奢侈的行为。

很多年轻人望房止步，但是很多人又不得不买房，因为房子是刚需的，可是要买房也不是一朝一夕就可以完成的，因为买房的道路随着房价的不断上涨越来越崎岖。

现在的年轻人买房需要具备一定的条件的。

现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案，比如：

武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格，现在又推出了房票买房的方案。

有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。

因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。

不要小看了银行的信誉，在当今信誉比金钱更值钱的年代，有没有好的信誉直接决定你能否从银行贷出相应的金额，也直接决定这个房子能不能买到。

很多人由于忽略了信誉导致无法从银行贷出钱，要买房只能全款支付，导致很多人望房兴叹。

跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。

如果不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回房子，那么同样是无法拥有自己的房子的。

Answer 3

只要有签证（如学生签证、工作签证、移民签证）就可以在加拿大购房，并且年龄要满18岁。

根据加拿大联邦政府《公民法》，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。

加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，并提供银行贷款。碍于现实会有中国大陆的买家不看楼便成交原因，是这些投资者不能长时间留在加拿大以致由居住在加拿大亲友代理买卖房产已经是习以为常的做法。

扩展资料：

中新网2015年5月30日电 据加拿大《明报》报道，置业是人生大事。不过据闻一些中国大陆的投资者只需指尖在手机屏幕上拨看一下来自微信的信息，便能安心作出越洋遥控在多伦多买房的决定。

非居民在加拿大买房，可以申请到银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人，例如，留学生，在加拿大有合法工作许可的非居民，以及来加拿大进行商务访问的游客。

外国人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。持有工作签证，有收入的非居民是例外，此类申请人多可以申请到房价90%的按揭贷款。没有收入的非居民多可能申请到房价65%的按揭贷款。

参考资料来源：人民网-中国投资者通过微信在加拿大买房 依熟人消息下单

参考资料来源：凤凰网-在加拿大买房后 教你节省你的家庭保险费

Answer 4

花钱就可以，最好是有当地的有效签证（如学生签证、工作签证、移民签证），不同身份的购房者，根据信用背景，对首付比例要求不同

Answer 5

一般有枫叶卡就可以买，也可以向银行贷款，我们家刚买了房子。
贷款利率什么的其实都还是很不错的，而且据说在这边要有房贷才好，有信用记录。
若是在多伦多的话，房价一般都是60万加币以上（新区密西扎加除外）
我们买房的时候找了个本地律师，就全部搞定了，没什么特殊的法律步骤。
一般都是房地产中介代理的，但是这样中间会有回扣，虽说一般都是卖方承担费用，但是我们是直接和房主买的。