十年前买的商品房 现在要办理房产证 费用怎么计算 契税多少 还需要多交别的费用吗

Question

是十年前买的新房

Answer 1

　　办理《房地产权证》所需费用项目：

　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取

　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取

　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

　　2、劳务费 ：3元/㎡

　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取

　　100-200㎡的按100元/宗收取

　　每增100㎡加收10元

　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取

　　50-100㎡的按120元/宗收取

　　101-200㎡的按160元/宗收取

　　201-300㎡的按200元/宗收取

　　5、印花税：0.03%

Answer 2

你好！一手房办产权证按当时成交价格计算，不按现在价格计算。但是税率要按照超过90平米1.5%契税收取，还有登记费80元，手续费建筑面积3元/米，房屋维修基金24元/米

Answer 3

契税交 当时买房子的成交价的1%。 维修基金问开发商吧。 楼盘和楼盘不一样 有的 是 60乘以面积。 有的是40的。 还有的是80、

追问

就是说现在办理房产证是按十年前那时房子的成交价的1% 计算 而不是按现在房子的总价计算的咯 房子是普通住宅 但超过90平方米了

Answer 4

您是没有过户吗？