我买了一套二手房，在一月末办理了银行贷款，并在房管局过户，现在我的房产证出来，我把房子办理了抵押，
我买了一套二手房，在一月末办理了银行贷款，并在房管局过户，现在我的房产证出来，我把房子办理了抵押，之后银行通知我去叫权证费，然后放款，我却联系不到卖方了，打手机关机，去家里找没人在家，一直联系不上，现在没办法交房，而且土地使用证也没法办理，我该怎么办？我会不会是碰上诈骗的了
那这个银行的款是放给他还是不放，银行这边也催的很紧，我现在也不知道该怎么办了
追答你想要房子，就要依法放款
我买了一套二手房,在一月末办理了银行贷款,并在房管局过户,现在我的房...
如果无法联系上卖方，依合同约定，通过法院或仲裁机构才可以交房。不是诈骗。因为产权在你名下了。所以你的方法，一找到对方。二法院起诉。
我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
房子已经办理了过户手续了，房产证上已经是你的名字了，你也已经到银行去办理了抵押手续了，现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了，这房子在法律上其实已经是你的房子了，不过因为银行没有放贷，原房东还没有拿到尾款，他们不让你去装修还是可以的，但却是不能反悔的，因为欠他们钱的是银行，...
我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
房子已经办理了过户手续了，房产证上已经是你的名字了，你也已经到银行去办理了抵押手续了，现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了，这房子在法律上其实已经是你的房子了，不过因为银行没有放贷，原房东还没有拿到尾款，他们不让你去装修还是可以的，但却是不能反悔的，因为欠他们钱的是银行，...
我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
2、放贷时间由银行确定的，不是你、中介和房东三方可以规定的 3、如果你已经交纳了全部税费、办理了银行抵押手续，则说明该房屋已经登记在你的名下，房东是不能随意反悔的。你目前能做的就是催促银行尽快放贷 4、中介费是否已经完全交付给中介了？否则也可以要求中介催促银行 ...
我买了套二手房,办理的公积金贷款,现在交完首付了,过户手续也办完了...
不能。合同约定非常明确：购房款全款到账后交钥匙。虽然合同的其它手续都已经办理完毕，但是房贷还没有下来，原房主还没有拿到全款，按照当初的协议规定，原房主还不能给你钥匙，ta还可以居住，你收房租是没有法律依据的。既然协议的其它部分都很顺利，就等着银行放款吧，银行放款后原房主拿到全款，...
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来之后,就可以到下一步了,就是去房产局办理房屋过户手续,过户完成之后...
二手房买卖,银行贷款已经审批,未放款,房产证已经过户,房产归谁?
二手房买卖，银行贷款已经审批，但是未放款，房子已经过户给买家了，那么房子是属于新的产权人了，只不过银行还没有给卖家放款，那么银行会给卖家放款的，这个只是时间问题，而且时间不会太长，可以问问银行。
刚购买了二手房有贷款,在房管局过户后,新证银行会取走作抵押,多久我...
你拿去做抵押的时候，银行会给你盖章，还有一个他项权证，一般出他项权证7天左右，他项权证出来你就可以去那你的新本，一般7天左右吧
我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。
我购买了一套二手房,过户,银行抵押这些程序都完成了,银行也已经放款.卖 ...
原则上来讲，过户登记已经办理，并且二手房已经向你实际办理交接（交钥匙、结清水电气、房屋无重大结构质量问题），那么原购房合同已经完整履行，所以购房合同无所谓存在与否。至于抵押合同，你是在银行贷的款，没有抵押合同也无所谓。纯手打，望采纳！
