夫妻离婚，房产证更名是怎么样的？

Question

房产证上是我们夫妻2个的名字，现在想离婚了，想把房子更名到另一方的名下
需要办理什么手续？费用多少？

Answer 1

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
　　1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
　　2、到房地产交易中心办理转绘;
　　3、到房管局办理免征契税申请;
　　4、办理析产登记手续并缴交登记费;
　　5、取证。

　　离婚后房产证更名需要的材料：
　　1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
　　2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
　　3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
　　4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
　　5、离婚证及复印件;
　　6、房产证;
　　7、身份证明及复印件。

Answer 2

1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

《房屋登记办法》（建设部令第168号）：
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
希望菁英的回答能帮到您!

Answer 3

不需要费用，你们是夫妻，房子是共产。离婚前你们直接去改名就可以了，费用只需要换证工本费

追问

离婚前是去改名，不需要提交离婚证什么手续是吗？

追答

对

Answer 4

需要带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理 不要费用

Answer 5

好像听说要几千块钱具体的你要问一下相关的部门才行，因为政策每年都在改变的。