十分感谢您的回答。这样还需要纳契税，营业费及附加，个人所得费，交易手续费等费用吗？烦请您指点迷津。
追答当然需要缴税啊，契税3%或1.5% 营业税5.4% 个税1% 工本费80元 国家标准基本就这样，每个地方不一样，具体数据请咨询地税
买熟人的有房产证的房子(二手房)怎样最好?最省钱?有最安全?请高人指点...
两个人拿着房本 身份证到建委直接做网签，资金在银行做资金托管，手续费大概200左右，等你房本拿到手，托管的资金直接到卖房账户
请高人指点二手房的收钥匙有没有什么讲究?
当然，二手房的趋吉避凶的最好方法就是一家人团结，相互关怀，有商有量，用家庭之光趋吉，用家庭温暖避凶。
我要买二手房 请问都需要注意什么 还有手续上的交接都需要什么手续_百 ...
[二手房"由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的.[身份"比较复杂.了解其产权状况非常重要.购房人第一步是要卖方提供产权证书.身份证件.资格证件以及其他证件,第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录.包括房主.档案文号.登记日期.成交价格等,第三步要查验房屋有无债务负担.另外.购房者还需...
房屋风水,请高人指点一下
地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险! 例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泻漏,而且还会家人离散,一去不回。 一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。 房屋位...
刚刚买了套二手房,首付和女朋友一起出的,房产证写她的名字(因为我出差...
二，以免之后的纠纷你最好长期保留你们的合同及你的还贷信息；三，由于你们不是夫妻关系，此房屋从表面上看（当你其他足够的证据证明是你们一起买的房子的时候）是属于她的婚前财产，之后若有什么纠纷，若不结婚，房屋是她的，若结婚后又离婚，房屋还是她的，所以要保留足够证据。所以，与其保留证据和...
请高人指点,在中介的忽悠蒙蔽下刚买的二手房有问题,怎么处理
关于水电物业费分摊的问题，需要明确你购买的是产权房还是共有产权。如果是合用的情况，那么只能通过安装独立水电表来解决。至于装修垃圾未清理以及旧物件需要自行购买的情况，购房合同中通常会有相关条款，或需要事前达成协议。你可以根据合同中的条款进行处理。如果你们签订了买卖合同但未完成过户，且你认为...
我买的二手房以过户拿到房产证但是原房主前天把房又租出一年怎么办?哪...
那么老业主签订租房合同属于无效合同。当然，租客的利益也应该得到保障。建议：直接联系租客说明事情经过，如果新业主同意租客继续租住，则需要租客在老业主手里拿回租金转交给新业主；如果新业主不同意租客租住，则需要跟租客协商，让其联系老业主并尽快腾房，实在不行只能报警或起诉至人民法院。
房产证未满两年的二手房交易税及贷款费用有哪些?
3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元\/平方米 3、 增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
我卖房子,对方没有足够的现金,要求先把房产证转到对方名下然后拿到银...
这样风险非常大。根据现在国家的政策，房屋已经不能抵押用于购房等消费。因此将房屋办理到对方名下，然后再去抵押贷款支付购房款是违背政策的，银行贷款可能不批。另外，对于房屋过户到对方名下后，对方占据主动地位，如果对方不付款，您就被动了，到时候再起诉解除合同，取回房子会花费很长的时间。
我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。法律依据《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的...
