房子男方买了是付的首付，男的也领到了房产证，然后认识了女方，结婚了，结婚后一起按揭，离婚如何分？

Question

男方和女方领结婚证前，男方早就已经付了首付并拿到房产证了，结婚后 这套房子算共有财产吗？离婚如何分？

Answer 1

按揭的房子，婚前付的部分属于婚前财产，婚后共同承担的部分属于共同财产。离婚后，女方只有权力举张这共同财产的部分，也就是只有权力分割婚姻存续期间所取得的这部分财产。 固定资产不需要公证，因为有产权证明也就是房产证证明是什么时候取得的。

Answer 2

如果没有做 婚前财产公正的话，结婚后的财产是属于夫妻双方的。离婚后财产平分。或者是互相协商 ！

Answer 3

互相协商 ！

Answer 4

首先，你结婚是否已满5年，如果是，那么很不幸，房子是共同财产。
其次，如果未满5年，那么将房产证、首付款发票、婚前按揭付款证明留好，在打离婚官司时可以证明这房子首付款部分是你个人婚前财产，法庭不会分割这部分，而会将你们婚后共同还贷部分进行分割。如果还没还完贷款，恭喜你女方如果主张权利就要承担剩下的债务。

Answer 5

按现在的司法解释，结婚前男方付的首付部分属于婚前财产，结婚后如果你们共同承担偿还贷款义务的话，则房子扣除首付部分的金额后，属于夫妻共同财产，离婚时将该套房子折价扣除婚前男方的首付部分后，进行房产分割。

Answer 6

算共同财产，这资产实质要看形成的过程。男方只是首付而已。