配偶死亡后的婚前个人财产因如何分割

Question

1、母亲再婚后对方有一套父母婚前所赠与的房子，婚后1年多逝世后，配偶姐姐转移了房产所有人为配偶父母，请问我母亲有权利分割财产么，且如果对方不履行该如何像法院提起诉讼？
2、配偶房产一直为父母所有，但本人一直在住，母亲和其再婚后，配偶死亡，母亲有继承权么？
3、配偶家属现在说房屋已被卖出，又说已被租出，承租人现在逼迫我母亲搬离请问合理合法么？有何手法来确保我母亲的自身利益？

Answer 1

1，按法定继承，你母亲作为合法配偶享有第一顺位的继承权，其婚前个人财产的属性只是决定了不能作为夫妻共同财产分配。

2，若房产一直为其父母所有，则没有继承权。

3，要看承租人是否有恶意与他们串通，一般法律保护善意第三人。

追问

母亲配偶的2姐是房产局相关负责人，大姐的丈夫也是铜陵市市政府官员，半年多前的事情， 本来母亲是想让对方帮忙申请个经济适用房，但没有结果，现在对方准备充分，证据因我母亲是普通人根本没办法查阅，请问我们该怎么办！

追答

如果对方拒绝协商，可以提起民事诉讼，要求重新分割遗产。

Answer 2

对于你的描述。不动产以登记为准，依然属于其父母的合法财产，不能作为遗产进行分割。你这里指的赠与属于一种使用权而不是所有权，对方的交易行为也是合法的，但是可以主张继承其属于遗产遗产的部分。

追问

母亲配偶的2姐是房产局相关负责人，大姐的丈夫也是铜陵市市政府官员，半年多前的事情， 本来母亲是想让对方帮忙申请个经济适用房，但没有结果，现在对方准备充分，证据因我母亲是普通人根本没办法查阅，请问我们该怎么办！转移房屋产权听说也是在母亲配偶生病期间做的，如果对方房屋产权一直是归其父母所有，我觉得她们家早就把我母亲赶出去了，现在半年多后才开始逼迫我母亲搬离，肯定是准备万全了。哎！

追答

对于你的问题建议在当地委托律师去查询。如果该房产使其再婚配偶去世后在办理的所有权转移，里面会涉及到一些违规或违法的行为。

Answer 3

如果该房屋为你继父的父母所有，也登记在他们的名下，你母亲无权对该房屋主张继承，但如果该房屋已经办理了过户手续，你母亲有权主张继承。你继父姐姐变更房产权无效。

收集好证据，依法向人民法院起诉。

如果该房屋确实登记在你继父父母名下，他们逼迫你母亲搬出是合法的。

追问

母亲配偶的2姐是房产局相关负责人，大姐的丈夫也是铜陵市市政府官员，半年多前的事情， 本来母亲是想让对方帮忙申请个经济适用房，但没有结果，现在对方准备充分，证据因我母亲是普通人根本没办法查阅，请问我们该怎么办！

追答

无论他们是谁，合法的权益法律会保护，你们现在可以聘请律师办理，

Answer 4

需调查配偶姐姐如何转移房产所有人为配偶父母了，转移时，是否有赠与、买卖的事实？是否是真实的赠与、买卖？虚假的，可诉讼请求撤销。

你的核心问题，配偶死亡后，其婚前财产，如果没有留下遗嘱对婚前财产进行处理，该财产是遗产，由死者的配偶、子女、父母继承。

追问

母亲配偶的2姐是房产局相关负责人，大姐的丈夫也是铜陵市市政府官员，半年多前的事情， 本来母亲是想让对方帮忙申请个经济适用房，但没有结果，现在对方准备充分，证据因我母亲是普通人根本没办法查阅，请问我们该怎么办！

Answer 5

若是赠与的房产，且你母亲手上有赠与的依据，有权拒绝，并可以主张她的合法权利。