农村宅基地，只有本村农业户籍人员才有资格享有。
外地户籍无权使用这土地。
需要买卖双方一起到本村村委会，申请过户土地，受理后会公示全村三分之二通过，才给办理土地过户。
有了土地证，你再申请修建住房，才可办理房产证。
外地户籍无权使用这土地。
需要买卖双方一起到本村村委会，申请过户土地，受理后会公示全村三分之二通过，才给办理土地过户。
有了土地证，你再申请修建住房，才可办理房产证。
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第1个回答 2016-04-07
看地方政府，各有不同
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