2011年 苏州各区的房价水平 以及整体价位是什么样子的 ？

Answer 1

古城区：
房价平稳，单价高，房源少，交通差
高新区：
8000~15000，除靠太湖区域外，环境/交通差，
工业园区：
环金鸡湖高档住宅2w~5w/m2,主要对象为富豪或投资
湖东靠沙湖区域1w/m2左右，主要对象园区工作人员，整体规划好
青剑湖区域/唯亭区域8000~10000/m2,交通不便后期规划稍差
独墅湖1w~2.5w，环境佳，交通状况好，仁恒、保利、中海、绿城开发商实力强
吴中区：
1w~2w左右，重点石湖地区，环境与规划佳
相城区：
8000~15000，了解不多。商业地产倒是不少，中恒百汇广场、亿象城......有投资价值

从身边看，苏州房价不存在大起大落的趋势，预计整体会稳中有升。
原因：
1)刚需缺口很大~~~
2)开放商实力强，不必低价抢市。
3)城市软实力提升，人口素质提升，高素质人才进驻

Answer 2

整体1万多点，偏点的8，9千左右