邻家要变成商铺，打扰我生活，我该怎么办？

Question

我家在某著名旅游景点附近，人流量很大，是平房，同院与我家相邻的房子刚被出租了，但是感觉新来的租客要把房子改成商铺，卖酒水饮料什么的，虽然现在还没开门营业，但我看到屋里已经准备好了相关的设施。
我对此非常反感，如果邻家变商铺势必对我的生活造成很大干扰，我的立场是坚决反对。
按道理说，如果在别人家附近开商铺，因该先和邻居--也就是我--打声招呼，征求意见的，对吧？但是无论是房客还是房东都未曾主动和我提及此事。我曾和房东提起过此事，但他说房客只是在这休息，不是开商铺。这不明摆着说瞎话么！如果要自己住，用的着制备这些东西么？
现在心里很乱，请高人指点我下，帮我出出主意：
1。我该怎么办？如何阻止和控制事态的发生？总体的思路是什么？
2。如果我要沟通此事，都需要找谁？房东、房客、居委会，先找谁后找谁？话应该怎么说？
3。为什么商铺现在还没营业？会不会营业执照还没办下来？抛砖引玉，除了营业执照，还有什么办法能阻止营业？
4。我坚决反对邻家开商铺，但退一万步说，我能接受的心里底线到底是什么？
心里很乱，问题很多，还请大家帮帮忙，想想好办法，答案写得仔细一点，思路清晰一点，我把所有分都给你！

Answer 1

看你这说法，房东要么是帮房客隐瞒开店的事实，要么就是听信房客只是用来休息的说法，我觉得你要沟通还是先和要开店的人沟通比较好。在你隔壁开店肯定是要影响你家作息的，你可以先和对方坐下来好好谈谈，问问他们是不是准备开店呢，如果得到肯定的答案，你再跟他谈对你生活影响的问题，问问他打算怎么个营业法，如果对你的生活造成影响，再讨论影响的问题，如果人在附近别处开店，只是在你家旁边这儿租房当库房呢？你这找这又找那不就是浪费时间嘛。所谓知己知彼百战百胜，你首先得搞清楚对方是要干嘛，不要一上来自己先乱了阵脚。搞清楚他们要干嘛再直接跟他们谈，谈不拢再找管理部门。
至于管理部门找哪个，那也得先把问题分析清楚才知道。打开门做生意自然就要有营业执照，如果没有执照，就是非法经营，你就可以找工商管理部门，如果有营业执照，那你就要先去了解一下开这样一个店，在这样的地点开店，需要符合什么条件，如果人在你隔壁开店是没有违反任何管理要求的，那你去找工商管理部门执法就是无理的，人就不会管这事。所以还是上面的话，你得先了解清楚这个事，才能决定要怎么做。
再有，如果能和开店的人直接协商解决这个问题会比把事情闹大要好。你不是也说不知道自己的底限在哪儿嘛，也许你们可以通过协商，得到一个能让你满意的答复。或者牺牲了一点休息的清净，但是得到了金钱或利益上的补偿，也是有可能让你从中找到一个平衡的吧？

Answer 2

找工商和城管，不过要看他的房屋是什么性质的，如果只是住宅性质他根本就办不下来营业执照，北京是这样的，如果在住宅里开公司什么的，需要全楼的业主签字，然后居委会盖章，你先去居委会查一下有没有提交注册地址表格去盖章；实在不行你就等他开业了，看他有没有打扰你生活的情况，然后找城管投诉扰民了，如果他只是安安静静做生意，可能时间长了，你心理平静了，就不郁闷了，自己买东西还方便些，是不是啊！处理问题尽量要淡定，毕竟大家是街坊！

Answer 3

首先，你不要去猜忌人家要干什么，你要找房东当面问清楚，说出你的想法和意见，给他提个醒。你这完全是出于思想上的压力，再个说啦，买酒水饮料，不是开歌厅，酒吧，对你的生活也没有多大的影响。人与人之间要靠接触，才会和谐共处。
如果真的开业啦。影响到你的生活起居，那 你可以找来居委会，调节。就怎么简单。

Answer 4

1.你不知道人家做什么呢。首先你找朋友以租房去邻家问问，看他意图干什么，其中就没你的事了。
2.如果开店你先找房东协商看他开店条件是否允许，问工商局是否允许在住宅开店，不用找房客。
3.如果允许那么真正的影响了你的正常生活那么就找房东去劝告，再不行就找居委会，真正噪音烟雾影响了就到工商局去。可以管毕竟影响了你的正常生活。
4.你的底线是，有合法依据可以开店但是不能有噪音，烟雾，对环境出行带来不便

Answer 5

1、首先要落实好对方到底要做什么生意。2、如果要沟通解决，房东、居委会、环保局都应该去找，必要的时候可以联系其他受害人打市长热线、电视台热线什么的。3、提前告诉要干生意的商家，做好沟通，提出你们的希望和要求。4、如果干扰了你的正常生活和休息、工作，一定不要过分忍让。