刚买了一套二手房，全款付清。只过户了房产证，没有过户土地证有影响吗？
刚买了一套二手房，全款付清。只过户了房产证，没有过户土地证有影响吗？
过户时工作人员问了要不要办理土地证，我们说不办。工作人员说就是房产证上会写划拨商品房，不知道这个对正常的居住、买卖有没有影响。
再就是土地证上的名字不是我买房的甲方，是再上一任房主，这种情况会不会出现纠纷？是不是房屋所有权一定是根据房产证确定的？
这个土地证是不是随时可以补办？今天刚刚办了房产过户，明天马上补办土地证能不能避免房产证被写上划拨商品房。
最要紧就是想问，不办到底有没有影响？希望懂得人回答。
...房,全款付清。只过户了房产证,没有过户土地证有影响吗?
没有土地使用证肯定对房产买卖过户会有影响，一是价格卖不高，二是买家会有顾虑。至于国有划拨土地指的是土地性质，按照规定国有划拨土地是不能直接过户的，必须要转成国有出让，换句话说就是必须要缴纳一笔土地出让金才能过户。你的这个情况不能补办土地使用证，只能采用过户的方式才能转到你的名下。...
...房,全款付清。只过户了房产证,没有过户土地证有影响吗?
商品房必须现有土地证，才能办房产证，你只过户了房产证，房子已经是你的了，可以随时补办土地证的，如果不办也没有关系，这个只有在拆迁补偿的的时候才用到，不急着办，有空去就行
二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?
房产证过户的时候土地证也要过户，不过户以后会有一定的影响。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批...
二手房房产证过户了土地证没过户怎么办理吗
二手房房产证过户了土地证没过户，一般情况下，交易不受影响，但实际操作中需遵循相关法律与流程。房产证作为房屋产权的唯一证明，如果没有房产证仅有土地证，进行交易则可能面临法律风险与限制。二手房交易流程包含以下几个阶段：信息沟通、签订合同、申请审查、立契、税费缴纳、产权过户、贷款手续及最终交付。
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考，详情请咨询当地房产及国土部门...
房权证过户土地证没过户有什么影响
土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的重要性 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不...
购买的二手房过户后,我只有房产证没有土地证吗?
当然，为了保护自己的权益，建议在交易前进行充分的调查，或咨询专业人士的意见。综上所述，购买二手房过户后，是否只有房产证没有土地证，主要取决于房产类型。对于非特殊类型的房产，个人可能只会获得房产证。但这不影响房产的正常交易和使用。在房产交易中，确保产权清晰、手续合法合规是至关重要的。
你好我是2014年底买的二手房过户后只给个房屋所有权证,没有士地证,
1、<房屋所有权证>不包含土地使用证。2、一般不会影响出售和拆迁补偿。3、过户国有土地使用证，没有什么规定。看国土局办事人员的能力，看你的人脉关系，具体到国土局试一试。有可能单方办成的，当然得带上房产证。4、绝对是“大产权”。
房子过户只有房产证,没有土地使用证可以吗
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没...
