咨询 02年，父亲去世后留有一处房产，房产证的名字是父亲的，家里只有我和母亲两个人，09年母亲改嫁

Question

2011年 房产被冻结，要动迁，请问动迁后，继父与其子女是否有权继承我父亲的房产，我要继承房产，需要办理什么手续？
我已经成年未婚，，跟继父没有抚养关系，我母亲跟继父家子女也没有抚养关系，继父家子女都已经成年且结婚。 并且，我和母亲的户口在一起， 母亲跟继父虽然登记，但是户口没有在一起。房子的产权证上时间是2007年，2002年父亲去世，2009年母亲跟继父登记。并且母亲同意把房子留给我。因为房子已经冻结，办不了更名，我想把房子过户到我的名下，不知道怎么办理手续？ 有谁知道，请为我解答，谢谢大家

Answer 1

你好！首先明确第一继承人的顺序为：配偶，子女，父母。 按照这个顺序你母亲可以继承你生父那部分的房产，即现在你母亲是这栋房产的100%全权所有人。其次根据你在问题补充中的具体描述，现在这种情况你的继父和他的子女按照继承法中的司法解释：没有赡养继父或继母的子女，无权继承对方财产 。所以你现在可以和你母亲自己处理这栋房产，与其他人无关。最后动迁房需要在拆迁时才可以去公证处办理赠予公证，或者等安置房下来以后你和母亲在更名。本人回答真实可信。 如有疑问可参考相关法律条文

Answer 2

此房产是你父母的共同财产，父亲去世后该房产你自然获得1/4。剩余3/4是母亲的，在她健在的时候他有权处理属于她的那一部分。他百年之后，如果生前未留有文字性的处置意见，遗产就是你的。 这与你继父一家毫无关系，除非你母亲生前有另外安排。
动迁之前与母协商，看他有何打算？你可提出由你来接受安置房，如果母亲另有安排，你可诉讼解决只能要回你应得的那一份。

Answer 3

1 如果严格按照《婚姻法》、《继承法》执行，对你非常不利，你得不到全部继承权：房产属于你父母共同所有，你妈妈占有50%产权。你爸爸去世，留下的遗产只是他占有的那50%，由你和你妈妈平均分割。这样，你妈妈总共占有75%产权，属于她再婚的个人婚前财产，你只有25%。除非你妈妈明确把她的份额赠予你。
2 你、你的继父及其子女，都是你妈妈遗产的第一顺序继承人，具有同等继承权，平均分配你妈妈的遗产。同样，你、你妈妈、继父的其他子女都是你继父遗产的第一顺序继承人，具有同等继承权，平均分配你继父的遗产。
3 所以，劝你做好你妈妈的工作，她有权独立处分她的个人财产。可以不经过继父同意、甚至可以不告诉他，把她的75%房产权赠送给你，写一份赠予协议 。同 你一起去办理过户手续。这样，动迁后房产就是你一个人的了。如果已经冻结房产手续，只要有你妈妈的赠予协议也可以。

Answer 4

没有他们的份 只有你跟你母亲的份，你要继承 要你母亲签字同意 相关的问题 要去你们当地的房产交易大厅 咨询

Answer 5

除非有遗嘱，否则你要得到遗产，那么必须其子女放弃继承权！希望能帮到你，望采纳！

Answer 6

去派出所拿到死亡证明 然后让您母亲写一份放弃房产的声明 然后去公证处公证 最后拿着所有的件去建委交税 过户就可以了！