香港人在大陆买房子,能按揭吗?还需要什么条件?

如题所述

香港人在大陆买房子可以按揭。

香港内买房贷款条件:

1、满18周岁(由监护代办理)。

2、港澳台士提供身份证、乡证、台胞证。

3、境内尚未购买自住商品房。

4、香港收入证明或香港税单或深圳收入证明银行流水满足条件产权房随便。

一、首先要去境外人员审批办公室审批,7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围:在境内工作、学习,有购房需要的港澳台人员和华侨,在境内工作、学习已满一年,且需要继续居留持普通护照香港人。。

二、办理《境外境内居留状况证明》需提交材料:

1、有效身份证件:1.港澳员提交《港澳员往陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2.华侨提交效《华民共护照》、驻期居留身份证件原件、复印件。3.申请境内工作须提交本《业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请境内习须提交校证明。

2、住宿登记证明(申请宾馆、饭店、旅店、招待所、校等企业、事业单位或者机关、团体及其机构内住宿由留宿单位具住宿登记证明;申请外居民家、外机构内住宿派所办理住宿登记证明)

3、近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张 注:证明材料均须提供复印件(照片除外)

三、申请须本场办理申请手续委派或委托代办证明需妥善保管遗失补

四、办结限 申请材料齐全10工作办结(周六受理申请计工作)

五、受理申请间 周周六8:30-16:30;

六、受理申请部门点:各市公安局入境管理处

扩展资料

按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。

利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。

弊:手续繁琐、限制较多。

所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

参考资料来源:百度百科:购房贷款按揭付款方式

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-09-10

可以按揭的,只要工作生活满一年就可以了,首付3成,可享受优惠利率。 只是港台人只能够购买一套住房,所以必须有了购房资格,而且没有过贷款记录,需要提供境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

扩展资料:

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。   港台人只能够购买一套住房,所以必须有了购房资格,而且没有过贷款记录,需要提供境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

参考资料:百度百科-按揭                  

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第2个回答  2011-03-20
可以按揭的。
因为限外令的问题,香港人需要提供:满一年的纳税记录、6个月的银行流水、收人证明。本回答被提问者采纳
第3个回答  2012-09-11
香港不限贷,不限购!按揭五成。具体有疑问可咨询我。本人专业从事这方面!
第4个回答  2011-03-21
已经统一了,你就可以搞户籍问题了!你用大陆人的名字来买房。也就是说你可以委托大陆人来帮你买房,然后和买房人签署协议不久可以了。如果你有意,可以来大陆找我!

请问香港人只有回乡证和香港身份证可以贷款吗?
招行申请贷款,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。具有完全民事行为能力的境外人士(含港、澳、台居民)。温馨提示:具体是否符合申请条件,建议您联系网点核实。

香港人在大陆买房子,能按揭吗?还需要什么条件?
香港人在大陆买房子可以按揭。香港内买房贷款条件:1、满18周岁(由监护代办理)。2、港澳台士提供身份证、乡证、台胞证。3、境内尚未购买自住商品房。4、香港收入证明或香港税单或深圳收入证明银行流水满足条件产权房随便。一、首先要去境外人员审批办公室审批,7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在...

香港人在内地买房可以做按揭吗?
可以做按揭,在深圳买房的话个人名义只能买一套,香港婚姻大陆不能查家庭可以多买,身份证,结婚证,回乡证,收入证明。首付3成,银行利率我就说个基准利率7.8,准确的要您到银行咨询,各银行不同但相差不大。

香港人在大陆买房条件有什么
香港人在大陆买房的条件有,1,年满18周岁,否则由监护人代为办理即可。2,港澳台人士需提供身份证,回乡证,台胞证。3,在中国境内没有购买过自住商品房。4,提供香港的收入证明或是在香港的税单,也可以提供深圳的收入证明和银行流水。如果购买的是小产权房,那就没有过于严苛的条件了。香港人在大...

香港人在大陆买房可以按揭吗
条件满足的话就可以按揭 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有贷款...

香港人在中国买房可以贷款吗?
根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房者在境内还没有购买过其他自住的商用房;第四,...

香港人和大陆人结婚后可以在大陆按揭买房吗
可以。个人买房需要满足的条件是:(1)年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。(2)贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。(3)有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人买房需要提供的资料:(1)借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。(2)与售房单位签订的...

香港人在内地买房可以做按揭吗?
可以的,只是港台人只能够购买一套住房,所以必须有了购房资格,而且没有过贷款记录,需要提供境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。房屋按揭贷款手续条件:主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件;个人学历学位复印件;房屋买卖...

港人在内地买房子需要哪些证件
也就是说,境外人士在内地买房要满足三方面条件,即:在中国内地居住满一年、除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产、所购房产仅用于自用自住。如果符合以上条件,香港户口是可以来大陆买房的。在购房流程上,香港人同内地人购买商品房的流程基本类似。香港户口的购房人准备港澳人员来往大陆通行证、...

香港人在重庆那边买门市可以按揭吗
香港人在大陆买房子可以办按揭。借款人应提供的材料:1. 夫妻双方身份证、户口本\/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证\/离婚证或法院判决书\/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为...

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