这没规定的吗 还人性化啊
组合贷款 公积金只能贷20年 商贷可以30年 那么组合贷款期限按照20年算...
购买住房办理公积金贷款的额度不能满足需要时，缺口部分银行会用商贷补充，这种公积金贷款+商业贷款的贷款形式叫“组合贷款”。组合贷款中的公积金贷款年限和商业贷款年限必须一致。由于公积金中心先审批公积金贷款，商业银行审批商贷时也会参照公积金贷款年限审批。
组合贷款可以分开年限吗,一个20年一个30年?
这种想法是好的，但是在申贷过程中是不可以的，组合贷款不能分开年限，需要保持年限一致。 意思就是，用户如果申请30年的房贷，那么必须是商贷30年、公积金贷30年，而不能商贷20年、公积金贷30年。 当然了，虽然年限不能进行调整，但是利息是按照不同的标准进行计算的。来看，公积金贷款利息还是按...
组合贷款可以分开计算年限吗
组合贷款不可以分开计算年限。在申请组合贷款的时候，商贷借款期限和公积金贷款期限需要保持一致。比如说商贷期限是30年，那么公积金贷款期限也需得是30年，不能是20年、10年等。在申请以后由同一银行进行审批拨款，用户的组合贷还款日期也是在同一天。而在利率方面，商贷利率是在LPR报价的基础上进行变动的，...
商贷年限和公积金年限商贷公积金贷款年限
第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。
组合贷款年限需统一吗-
组合贷款中个人住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同。贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年;购买公有住房、...
商贷20年和贷30年商业贷款30和20年
贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算 年利率:5.78%(6.8%打8.5折),(月利率4.81667‰)每月月供:5137.72元 总利息:503052.79元 贷款年限:30年(360个月)每月月供:4274元 总利息:808641.54元 房贷20年和30年哪个划算 房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的...
组合贷款能贷几年
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款最长可以贷到多少年 最长可以贷30年。不过申请组合贷款必须要满足条件，比如说借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济收入，...
...公积金和商贷的还款年限必须一致吗?可以商贷30年,公积金贷10年吗...
质)押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致，一种贷款到期而另一种贷款没到期，则抵(质)押物无法分割进行处置。2、组合贷款，每年能提取公积金的限额，是上年已还商贷+公积金贷总额。
组合贷公积金和商贷年限可以不一样吗?
组合贷款中个人住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同。贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年;购买公有住房、...
组合贷款商贷和公积金年限可以不一样吗
职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，及相关业务规定（如：额度、期限等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
