地下室，半地下室的房屋有没有产权？属不属于合法销售？

Answer 1

一般人防类地下室产权不交易
所谓的产权是公共的，由物业公司管理
可出售的地下室一般都有产权，产权归产权人所有，也就是说卖给你了就归你个人所有，没卖给你的话归开发商所有，如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有，但是一般不会属于全体业主集体所有，除非是有相关的约定。

Answer 2

有规划备案是有产权的，没有规划备案的是没有产权的，不管有没有产权，在实际操作中都是销售的，没有明文规定合不合法。