房地产 营改增前 没开的发票怎么办
房地产营改增前已经缴纳营业税未开具不动产销售发票的，向国税提交相关证明资料，核实通过后，开具不征税增值税普通发票。
怎么补开营改增之前的发票?
1、营改增之前的发票肯定是不能开了。2、如果该业务得到客户认可，可用营改增之后的发票开具 3、提供该业务清单，取得税局认可 ，不要被当做虚开增值税发票。（具体做法自己把握）
营改增前预交了营业税没有开发票怎么办
营改增前已经缴纳营业税未开具营业税发票的，可以在2016年12月31日前补开增值税普通发票，不用申报缴纳增值税。超过期限不能补开。房地产企业预收款已经缴纳营业税未开具营业税发票的，补开增值税普通发票没有时间限制。
房地产营改增如何开票
在地税机关已申报营业税未开具发票的纳税人，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。但对于房地产企业在时间上的规定有所放宽。根据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家...
营改增后之前的发票能重新开具吗
可继续使用至2016年6月30日。2016年5月1日起，如企业需要开具增值税专用发票，可根据主管国税机关的安排，办理发票领用手续。2016年5月1日以前，如果在主管地税机关已申报缴纳营业税且未向购买方开具发票，需要补开发票的，可在2016年12月 31日前开具增值税普通发票。
营改增之前的收入,怎么开增值税发票
为帮助纳税人和税务机关准确理解上述规定和开具发票，现就营改增纳税人已缴营业税未开具营业税发票收入补开增值税普通发票问题的政策口径和操作方法明确如下（不含房地产开发企业，房地产开发企业补开增值税普通发票问题另行明确）：1.营改增纳税人2016年4月30日前收取的，未开具营业税发票但已缴纳营业税...
营改增以前的建设工程怎么开发票
1、带施工合同到施工单位辖区开外经证;2、带外经证、开发票说明(说明工程概况、开工时间、竣工时间、第三方审计报告时间、合同约定的开发票时间)、税务登记证复印件，经办人身份证复印件、授权委托书，到工程所在地国税局填表备案;3、有工程所在地国税局预征税(3%)，到指定银行存款 4、拿银行存款回单到...
房地产行业纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票怎么办
未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。第二十四条 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。
...在交房时开全额发票,那之前开的发票怎么处理?
对房地产而言，营改增前一直是以预售款作为计税依据来预征企业所得税的，而营改增后，此预售款包含增值税，待到交房结算时才会体现出来并确定营业收入。营改增后，房地产企业销售未完工开发产品取得的预收账款含有增值税，但对如何从预收账款换算为预售阶段的收入，国家税务总局尚未明确。土地增值税从本质...
已缴纳营业税但未开发票营改增后怎么补开
已缴纳营业税未开具发票，可以凭相应的完税凭证和未开具营业税发票的相关资料，在2016年12月31日前自行开具增值税普通发票，注明“已缴纳营业税”字样并相关的完税凭证的号码，不用再缴纳增值税。房地产企业已缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，没有上述时间限制。
