1.委托人是指委托他人为自己办理事务的人。
2.代理人也叫经纪人或“授权代表”。指自然人根据代理契约或授权书或口头约定，向被代理者收取一定佣金（或者免费），全权或在一定的授权范围内，代表被代理人或者授权单位，在代理期限内行使被代理者的权力，完成相关的使命或者任务。
卖房委托中介的费用有哪些
卖房委托中介的费用有中介费。卖房委托中介的中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，需要进行网签的可以在过户当日交付房款时交付。【法律依据】《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依...
卖方可以委托中介代办过户吗
委托中介代办过户是可以的，很多的中介都会接受全权代理的服务，但是房子是高价值资产，委托给中介的话需要选择靠谱的中介和有资质的大型门店，中介行业服务水平参差不齐，如果不注意可能会导致资产受损。个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的...
没有卖房委托授权书,代签卖房协议有法律效力吗?
有。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的...
委托他人和开发商签订购房合同有效吗
委托他人和开发商签订购房合同有效吗 是可以委托办理的,只要按照规定要求,就是合法有效的,以下资讯供您参考 一、房产委托公证 房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 房产所...
卖房子可以不通过中介吗
对于卖房是否通过中介是没有法律限制的，卖房者可以根据自身实际情况来选择是否通过中介出售房屋。由于委托中介卖房是需要承担中介费用的，对此，很多卖房者想要节省中介费，会选择自己进行卖房。如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，...
父亲委托儿子卖房,委托书必须公证吗
卖房委托书是需要公证的，而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来一定的经济损失，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。什么是卖房委托书公证 卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对...
买卖房屋可以委托别人吗
卖房子可以委托他人代办过户吗卖房子可以委托他人代办过户，当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 自然人处分不动产，委托代理人申请登...
有购房合同可以卖房吗只有购房合同的房子有什么风险
而被法院查封的房子是无法上市交易的，所以原来签订的购房合同也可能无效，不受法律保护。4、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。综上所述，本文主要是讲述了有购房合同可以卖房吗，以及只有购房合同的房子有什么风险...
...收了买家三千元定金,现在父亲不打算卖房子了,合同是否生效?
根据你陈述的情况，是你父亲同意买房后又反悔了。首先，你代签的合同是具有法律效力的。 因为你是受到你父亲的委托代理签订房屋买卖合同的。民事法律行为是可以代理的。因此你签字和你父亲签字在意思表示上没有错误，符合要约承诺规定，合同生效。当然，如果你希望在签字问题上做文章，不是没可能 。你可以...
卖房找中介,独家代理和一般代理有什么区别?
委托保证：签署独家代理，卖方可收取中介委托保证金，如在速销期限内签订购房合同，卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。违约责任：如果卖方在独家代理期限内擅自终止委托协议，或者委托其他代理人出售该房屋，应按照协议约定向中介赔偿违约金。当然，如果中介违约，在约定期限内没有卖出房子，那么中介无权要...
