80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要买独立房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。
1、贷款自己还
首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。
记者点评:自己动手丰衣足食,记者认为这一个口还是最好不要开,80后最大的问题就是依赖思想,一旦开了第一个口,后面的口再开,不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”,还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。
2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK.
记者点评:现在记者个人觉得,中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,物业只负责他们认为该负责的,想要乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK了,这种想法是不可取的。
3、千万别买郊区房
对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
记者点评:现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的,试想一下,整天忙着生活,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗?
4、跟朋友做邻居
80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起,关上门有自己的小空间,打开门又能随时和大家一起聚会玩耍,一举N得。
记者点评:80后还有一个特性就是好玩,要是和朋友做了邻居,隔三差五的去KTV唱唱歌,聚聚餐了,请问这样的开支,就凭80后现在的这点收入够他们折腾的吗?还贷款的事又要等到猴年马月了吧。
5、买房要考虑升值空间
“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才行,因为迟早我们要去住大房子的。
记者点评:买房子要考虑升值空间,这恐怕每个人都知道吧,在这记者想说的有升值空间的房子还能轮到80后买吗,早被炒房团给抢购一空了。
6、孩子,还是孩子……
买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
记者点评:记者在这就说一句,有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了。现在的80后能照顾好自己就已经很不错了,先修好自己的身再去考虑下一代的事吧?
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。
(以上回答发布于2016-11-29,当前相关购房政策请以实际为准)
80后买房必看7大建议 独立还贷是前提
7.买房也要学会省钱 虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能省一点是一点。(以上回答发布于2015-08-05,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网 ...
年轻人买房要注意什么事项?
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贷款买房"七要七不要" 确定产权人时要考虑退税
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有一个歌,我记得挺好玩的,但不记得叫什么名了。歌词记得一点,谁知道是...
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不得不看的买房忠告 句句戳中8090后买房人
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我80后,买房了,也结婚了,房贷应该自己还,还是要老人还?
结婚后我还帮老公家还了2W多的借款。我觉得结婚就像炒股,如果你认定了一个优质股,就算早起有些小亏损怕什么呢,我们要的是中长期投资啊。跟你老婆说,她既然当初知道你的家庭状况还是选了你,那她有些事情就应该自己承担,没有共患难的家庭永远得不到有福同享的待遇。
80后靠自己买房的多吗
将父母攒的钱拒绝,自己努力买房子的,而那样的人一般都很独立很自主。房市你要只是观望不进入的话,是永远不会拥有的,所以不管怎么变,你一定要先进入才能买到想要的房子。房价还没有很高的时候,先用自己工作的积蓄付了首付,然后一点点还贷,后来收入高了,再一点点的换房子,才有满意的房子。
西安80后买房必看购房攻略 六大问题轻松解决
如有较强能力可实现近几年提前还款的,建议选择等额本金。如果收入较平稳,且是公积金贷款,则选择等额本息相对来讲比较划算。三、地段问题青年人处于立业之初,成熟的地段对我们而言十分重要。周边交通和配套要好,最好有综合商业街,有咖啡馆、书店、超市等打发闲暇时光,有洗衣店、蛋糕店、快餐店等配套...
年轻人“提前还房贷”引热议 到底划不划算?
“按照时间算,今年7月份我就可以提前还款了,但是我现在的想法是不知道提前还款到底是否划算。”小吴在知道提前还款有门槛之后,又有了新的疑虑。提前还房贷究竟划算不划算?“提前还款并不一定划算,要看具体情况”。融通中兰德按揭分析师汤丽娟分析,一般刚开始还款一两年的借款人,如果贷款利率比较高,...
什么阶段买房最合适
首先分析一下买房的几个阶段。 第一个是大学刚毕业,靠父母亲友支付全款或首付,自己还贷; 第二个是结婚买房,夫妻二人或全款买房或贷款买房; 第三个是结婚后有小孩也有了存款,全款或贷款买房自住; 第四个就是买房投资。 在什么阶段买房才是最恰当的呢? 首先,要搞清楚为什么买房。买房是为了...