楼上漏水很长时间不修，我可以堵他的下水管道吗？

Question

漏了两个月，经过多次调解，他任然不修。如果我堵了他的下水管道，我有法律上的过错吗？

Answer 1

这是不可以的。

建议先进行沟通，也可以去法院起诉，或者去找物业，不建议私下堵水管。

楼上漏水不修有以下解决办法：

1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。

2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。

3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。

沟通的方法：

1、选择适当的时机。

有句老话说，天时地利人和，每件事情都有其发生的正确时间与地点，交流沟通也是如此。避免把沉重的课题（如财政或每周计划）留到最后或傍晚才讨论。在每个人最疲劳的时候，很少有人能兴奋激动地解决主要问题。

反之，请在人最清醒、空闲、能做出清晰回应的时候（通常是早晨或下午）讨论这些重要课题。

2、私密对话。

选择适当的地点。如果你需要告诉别人某件不太容易被接受的事情（像是死讯或分手），切勿在公共场合、同事周围或其他人附近这么做。请尊重并为沟通的另一方着想，在私人地方和他们进行沟通。私人地方也给你们空间展开开放式的沟通对话，并确保双向沟通过程正常进行。

如果你将对一组人进行汇报，确保事先检查音响效果并练习清晰发声。如有必要请使用麦克风，以确保你的观众能听得到你的声音。

Answer 2

楼上漏水可要求其赔偿或协商，如协商不成可诉至法院，但不能堵下水道，这属于违法行为。

因为公民的合法权益受法律保护，损坏财产的，应当折价赔偿，受害人因此遭受重大损失的，侵害人应当赔偿损失。楼上业主存在漏水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。

按照《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果堵住下水道导致产生损害的，个人是需要承担责任的，所以不建议堵下水道。

扩展资料：

单个业主可以委托物业公司对所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，物业公司因在维修过程中有过错，也应当对维修造成业主的损失进行赔偿。

也可以通过物业公司进行协商或者维修，对于物业范围内的业主共有部分，物业应当定期巡检，发现问题及时维修、更换；对于业主委托维护的专有部分，也应积极主动维修和养护，积极协助解决问题。

参考资料来源：百度百科-侵权责任法

人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？

Answer 3

不建议堵他的下水管道，以协商为主。如果房屋还在保质期内显示漏水，可找房间开发商解决，开发商有义务免费维护，如果超过保质期，可请专业的维护员工前来修理。

楼上有漏水的情况，最好是先去和人家沟通一下，尽量让楼上做迎水面水里，不管事砸砖重新做防水还是新型的不砸砖防水技术，都可以很好的解决渗水的问题。

扩展资料：

通常由楼层上方装修施工，导致防水层被破坏所致，显示这种情况，在需要与楼上邻居协商，将防水层给补充回去，这样你的房间的漏水难题就能得到解决。

由于楼上漏水侵害了的合法权益，在与对方交涉无果下，可以主动采取一些合理措施减少损失，比如社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。

调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。

Answer 4

协商。如果房屋还在保质期内显示漏水，可找房间开发商解决，开发商有义务免费维护，如果超过保质期，可请专业的维护员工前来修理。

楼上有漏水的情况，最好是先去和人家沟通一下，尽量让楼上做迎水面水里，不管事砸砖重新做防水还是新型的不砸砖防水技术，都可以很好的解决渗水的问题。

扩展资料

1、楼板结构问题

因为房间的使用了有必须年限，是房间的质量存在必须问题，导致房间楼板显示裂缝，从而造成漏水症状，由于楼板结构导致的漏水，我们们需要对于楼层结构重新翻新。

2、上面层楼上房间施工破坏防水层

这是比较常见的一种漏水原因，这通常由楼层上方装修施工，导致防水层被破坏所致，显示这种情况，在需要与楼上邻居协商，将防水层给补充回去，这样你的房间的漏水难题就能得到解决。

3、通管道导致的房间漏水

通常房间每层楼都需要链接上管道，如果管道显示破裂或者管道与楼板的连接处没有完全闭合，也会导致房间漏水症状，需要对于墙面内的管道进行修复，才能解决房间漏水难题。

Answer 5

邻里之间还是以协商的方式解决为好、可以涉及到维修费问题，您可以自动承担一些，争取尽快修复。您堵塞楼上排水管，楼上无法排水会污水遍地、你家楼下会漏得更严重。法律上绝对不会支持您堵楼上下水管的。

追问

多次协商未果，警察不管。在持续遭受不法侵犯的情况下，我的精神备受折磨，这时予以反击是必须的，能有效缓解高度疲惫的精神，也能起到警醒楼上的作用。如果法官是公证的，我觉得我没有任何过错。
也不是以毒攻毒。因为对方的侵犯一直没停止，漏水在持续进行中，我堵他的下水管道，是反制，或者叫应急行为。虽然好像有点不道德，但是对方有错在先，死不悔改，我的行为没有过错