开发商承诺送花园不送了怎么办
法律分析：首先,有约定按照约定处理,没有约定的协商解决。其次,如果在合同中约定了赠送小花园,但是实际没有赠送可以要求开发商赔偿。最后,对于开发商后作出的承诺,建议双方签订关于补偿的补充书面协议。法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 绿地、...
前不久买了一套期房,买前开发商送屋前小花园,可现在快交房,却说不能送...
买房的时候有没有买房合同？合同上面有没有送小花园的条款？如果没有，那就不好说了。如果合同上有写送小花园的话，那你就可以依据合同上的条款跟开发商交涉，没有结果可以用法律武器来维护自己的合法权益。
一楼带小花园赠送到底属于谁的
如作为赠送面赠送的花园，在购房合同中有明确说明是赠送花园，那么次面积为业主个人。但如未在购房合同中说明，口头上说是赠送空间，一种可能是占用了多家的公摊面积，或是开发商“偷出来的”面积。不属于业主个人。
纠纷案例:买一楼送花园 送的其实是忽悠
赵万军建议,开发商在“送绿地”时,为避免今后可能产生的纠纷,应在购房合同中说清楚绿地的使用权限到底有多大,而不应该忽悠购房者。 【说法】拿公共利益忽悠个别业主 “如果一楼前的小花园真的属于一楼某个业主,楼上的业主肯定不买账。”赵万军说,《物权法》第73条明确规定:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属...
买新房赠送面积会写进房本吗?担心纠纷找上门
但由于李女士的房本及购房合同中并未对小花园的归属有约定，维权无果。李女士可以联系开发商，与开发商进行协商，将其写进补充协议中。三、如何避免赠送面积的纠纷 买新房时，如果销售人员告诉你会送你一部分的赠送面积，可以详细询问签订合同时会不会将赠送面积写进合同。签订合同时，可以主动向开发商...
开发商赠送一楼的小花园有效吗?
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买房赠送小花园的产权问题?
跟一层房主的协议是违法的，自始无效。你被假赠送了一个所谓花园使用权。使用协议也规避了如果房主没法使用这个花园或因此侵害第三方利益等，物业或开发商应该承担的责任。没准，拆除花园栏杆、恢复绿地还得签约人自行承担呢。你被“假”赠送的不止是“假”花园，还是一个“坑”。
开发商赠送的面积被对面邻居占用不肯归还怎么办?
开发商赠送的面积，实际上都是公共部分，是全体业主共有的，比如楼顶、一楼小花园等。这赠送的部分是不能办理产权证的。如果没其他人占用，是不能通过法律途径解决的。因为没有法律依据，法院不会判决支持的。
一楼的居民不能私搭乱建,到底什么样的建筑算违建呢?
很多房地产开发商为了鼓励大家购买1楼，所以便会赠送一个小花园，但是我们要知道，对于房地产赠送的小花园，我们可以进行一些基础的改造，比如种花摘草是可以，但是对于一种地上的建筑物是绝对不允许，否则这会被算作违建。就算物业部门不会管理，城管部门也会给予拆除。所以我们在自己的小院子做任何改造的...
买一楼带花园的房子好不好 值得购买吗
5、如果一楼光照不是很好，花园里就只能种对日照时间要求不高的植物。6、天气好的时候，在花园里面摆上桌子，吃个早餐很舒适；不过就是隐私容易被人偷窥，对了，害怕高空抛物。7、家里有老人、孩子，天气晴朗时，在花园里面玩耍很不错。一楼带花园，有好有坏，那么，这样的房子值不值得买呢？如果能...
