不满五年经济适用房签订的买卖合同是否有效

Answer 1

未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障性质的政策性住房。

Answer 2

如果当地对经济适用房限定了五年之内不能买卖的，
那么以此房为标的物的房屋买卖合同无效，
也无法过户，
如出售者隐瞒事实，购房者已付定金的，
可据此要求出售者返还双倍定金，
如果购房者举证有其他损失的，可据此要求赔偿。

Answer 3