我买的房子还没过户，房主逝世了我现在怎么办？

Answer 1

我买的房子还没过户，房主逝世了我现在怎么办？

原房子主人家过世怎么过户最先看是否有另一半，是否属于夫妻共同财产。假如是夫妻共同财产，则房产中有一般归媳妇全部，对于死者的另一半产权年限开展承继（继承人包含死者的另一半、儿女、父母）。假如别的继承人允许产权过户到一人户下，可以到公证机关直接办理继承公证;假如不允许，必须到法院起诉。

假如是死者死前还把房子卖给别人，但没有办理过户手续，这时，只能依靠买卖合同纠纷到法院起诉，将死者的法律规定继承人均列入被告人，规定合同履行办理过户手续。房产证办理过户手续需到被继承人户籍所在地的公安局注销户籍，申请办理死亡证;房产证办理过户手续需到区或市公证处（原出口商住楼到市公证处）申请办理继承公证，房屋遗产继承分两种：一是遗产继承，二是财产继承。必须提交的材料有：被继承人死亡证;房产证办理过户手续必须该套房屋产权证明证明或别的凭据;户口本或其它可以证明被继承人与法律规定继承人的亲属关系的证明材料;

房产证办理过户手续必须继承人的身份证证件;有遗嘱继承的继承权公证另要递交的资料：被继承人所自书遗嘱（该遗书一定要已公正完的遗书，别的形式的遗书由于无法认定其真实有效，所以暂未予采取）。申请办理房子过户登记，申请者是继承人或是受遗赠人。申请者应当向登记机构递交以下文档： 《房地产登记申请书》（正本）、身份证件（影印件）、房屋产权证书（正本）、继承公证公文或是遗嘱公证书和接受遗赠公证委托书（正本） 契税完税凭证（正本）。遗嘱继承和财产继承、遗产继承不一样，需要支付税款。

房子没产权过户原房主去世了提起诉讼谁可以起诉房地产继承人。被告方提起诉讼，最先应提交民事起诉书，并按对方当事人总数递交相对应份额的团本。被告方是公民的，应注明双方当事人的名字、胎儿性别、年纪、祖籍、家庭住址，民事起诉书文章正文应注明请求事项和提起诉讼客观事实、原因，尾端须落款或盖章。据民法要求，财产是居民身亡时遗留的本人合法财产，包含：中国公民收入;中国公民的房屋、存款和日常生活用品。由被告人购买，可是，依据法院的调研，能够判定涉案人员房子的选购用了被继承人死前取得的回迁楼指标值，该指标值系被继承人的动迁权益，具备个人属性，因此，被告人认为涉案人员房子系其财产并无根据。

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遇到这种情况的时候，原房主的房子可能会给被继承人。然后你应该出示相关的证件，由被继承人配合你进行过户。

Answer 3

原房子主人家过世怎么过户最先看是否有另一半，是否属于夫妻共同财产。假如是夫妻共同财产，则房产中有一般归媳妇全部，对于死者的另一半产权年限开展承继（继承人包含死者的另一半、儿女、父母）。假如别的继承人允许产权过户到一人户下，可以到公证机关直接办理继承公证;假如不允许，必须到法院起诉。

Answer 4

你可以选择去找法院求助，把你和房主签订的合同给法院去看，然后法院就会进行拍卖的方式来给你。