法律分析:不影响交易。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产证上是曾用名影响交易吗
房产证上是曾用名不影响交易的,只要是有改名的证明就可以了。并且向对方出具户籍信息;房产内档;身份证一致即可;一般不需要重新办理新的房产证再进行交易。如果想要更改名字换证则需要:1、备齐材料 窗口高效办理若因权利人姓名变更(此处权利人仅指自然人),可至区不动产登记服务中心线下窗口,申请办...
房产证上的名字是曾用名现在可以交易吗
法律分析:需要改成一致的名字,才能出售。一,房管局只认房产证上的名字,如果身份证和房产证的名字不一样,必须要改成一致。二,可以到户籍地派出所,尝试让警察出具证明,证明房产证的名字和身份证的名字是一个人;或者将身份证的名字改成曾用名。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...
房产证上是曾用名影响交易吗
不需要,在你把房子卖掉的过程中,再去房管局办理过户的时候,直接把房产过户到买家的名下就可以了,并不需要改成身份证上的名字。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较...
房产证上是曾用名,现在想要卖掉,需要改成身份证上的名字吗?
这个不需要的,因为户口本上有曾用名,房产证上是曾用名也不影响,能说明两个名字其实就是一个人。
有曾用名买房子有麻烦吗
有的。 买房以后需要更改姓名。 曾用名,泛指曾经使用过的人名、地名和科技名词。 用中用名买房,其实容易出现的问题就是办不了房产证。 要办理房产证,必须是合法有效的姓名和证件。
房产证上是曾用名需不需要改
法律分析:不需要,在把房子卖掉的过程中,再去房管局办理过户的时候,直接把房产过户到买家的名下就可以了,并不需要改成身份证上的名字。产证上的产权人需要和相关证件保持一致,建议您去房屋所在地交易中心窗口核实一下,具体以交易中心政策为准。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼...
房产证上是原来的名字后来身份证改名了怎么卖该房产
携带户口本身份证不动产证到不动产登记中心做更换不动产证,更换后再正常卖房。如果是曾用名户口本会有曾用名登记。携带户口本身份证不动产证到不动产登记中心做更换不动产证。前提是无抵押无查封的状态。
房产证名字是曾用名怎么办
法律分析:房管局只认房产证上的名字,如果身份证和房产证的名字不一样,必须要改成一致。可以到户籍地派出所,尝试让警察出具证明,证明房产证的名字和身份证的名字是一个人;或者将身份证的名字改成曾用名 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
有曾用名会有哪些麻烦
曾用名的法律效力:1、证件更新问题:曾用名与现用名不一致可能导致证件更新时出现麻烦,需提供相应证明材料;2、法律文书效力:曾用名在未正式更改前仍具有法律效力,更名后需注意更正各类法律文书;3、财产权益影响:财产登记如房产证、车辆登记等使用曾用名,更名后可能需要办理名字变更手续;4、信用记录连续...
我买了一套二手房,准备过户时发现房产证与身份证上的明字不一致,人是同...
1、是否是曾用名,如是曾用名应去户籍所在地户政室即公安局派出所开曾用名证明,内容应表明原来姓名和现在姓名是同一人,开好证明即可办理过户;2、是否是双重户口,如原户口未注销,带着原来的身份证明类东西办理过户,如果原户口注销,那这个房子就过不成户了。原房东说改产权证名字,那样反而比较麻烦,...