红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。
一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。
二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。
1、一种是完全是公产产权的公房；
2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。
3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。
4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
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房产证红色和绿色有什么区别
1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...
产证红本与绿本有什么区别?
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\\x0d\\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\\x0d\\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\\x0d\\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\\x0d\\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\\x0d\\...
产证红本与绿本有什么区别
红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产 ...
房产证本子颜色不同有什么意思
1、两者代表的房屋类型不相同红色房产证是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，通俗一点来说，就是商品房房产证。绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房。2、两者的含义不同由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的...
上海市房产证红本和绿本有什么不一样吗
红本是《房屋所有权证》，是在国土局备案过，可以正常交易的；绿本是《房地产所有权证》，在国土局有记录，但是不能正常交易。
蒙城民和民居房产证什么颜色?
红本是房产所有 权和土地所有权合一的证，就是房 产证 的意思，也是我们俗称的商品 房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。...
上海市房产证红色和绿色有什么区别吗?房地产抵押贷款要什么条件
1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的 房屋所有权 。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、特点不同 绿本就是 小产权房 ，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的...
房子红本是什么意思
房产证红本和绿本的区别?.类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，...
关于房产证上写几个人的名字的问题!?
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
上海2013年产证是红本还是绿本
1.绿色房地产权证.指记载的房地产可直接进入房地产市场。2.红色房地产权证.该记载的房地产不能进入房地产市场。3.黄色房地产权证.该证记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后.可进入房地产市场。红本是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权...
