同事向我借钱 用房产证做抵押的问题

Question

有同事向我借钱。
我要求他用房产证做抵押（房产证不是本地的不知是否有关系）
具体应该怎么操作
希望办过类似事情或专业人士来回答

Answer 1

首先你必须核实房产证的真实性、有效性。然后再签定文字协议，双方签字，办理公证。实际拿到房产证，再办理贷款。外地的也可以。

Answer 2

办个房屋他权证就行，几百块钱。

房屋他权证一般指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是
房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证

Answer 3

1、你们之间非常熟悉而且你对他的还款能力和人品确认无疑的情况下，直接写张借据就行。
2、你们之间熟悉而你对他的还款能力不怀疑但对其人品有所怀疑的情况下，那就签定借款合同并做公证。
3、你对他的还款能力和人品都怀疑的情况下，那就签定借款合同并到房产所在地的产权登记部门办理房屋他项权证（抵押权证），房产证抵押无济于事，随时登报挂失补领，只有办理他项权证才能确保借款期间房屋产权买卖过户，在到期不还的情况下，还可以诉讼保全甚至拍卖。
4、索性不借给他。

Answer 4

ko他呗！