工业厂房造价

Question

在福建长泰，离厦门50公里。本公司有20000平方米的厂房要建设。钢结构或者土建均可接受，单层，要求低成本，无须行车及其他载重设计（电子厂），请有资质单位提供方案，欢迎合作。

Answer 1

　　厂房造价与所在地区，房屋结构类型，用途、建造时间等等诸多因素有关。钢结构屋架比薄腹梁要贵。现在的造价比去年要贵。按1000圆/平方米计算，要80万，用钢屋架结构要100万。这是估算，具体预算要按当地物价和厂房设计的具体内容进行计算。下面是2003年的造价分析：
1.杭州市某工业厂房工程造价分析
　　本造价指标根据杭州市某工业厂房工程造价资料整理，由市招标办提供，供参考。
　　一、工 程 概 况
　　工程名称：某工业厂房 建设地点：杭州市 工程类别：二类
　　建筑面积：24126m2 结构类型：框架结构 沿 高：40.4m
　　层 数：6 层 单方造价：1190元/ m2 编制日期：2000年12月
　　工 程 结 构 特 征
本工程为某工厂联合厂房综合楼，主体六层，局部七层，地下室一层，车间层高6 m，夹层层高3 m。基础采用φ800和φ900钻孔灌注桩，计191根。全框架承重结构，多孔粘土砖填充墙分隔。车间内每层的横向框架采用无粘结预应力技术，两端有悬挑结构。

Answer 2

还好，工业厂房属于中等规模建筑
没有行车的，按常规参数设计的吧
单位用钢量在24公斤左右吧
单方造价在260左右（不含土建，水电，防火涂料及设计费）
按我经验的话，整个造价在500块每平方米
要是请设计院里去设计的话，用钢量估计会偏高，设计费也相对较高
要是省点设计费，和造价低的吧
那就叫认识的做钢结构专业设计人来设计，造价经济，设计费略低
我浙江的，在公司负责钢结构设计和预算报价部
钢结构这块相对较熟悉吧
我的联系方式在百度资料里，欢迎合作i

追问

有人建议采用水泥立柱，砖墙，屋顶用钢结构，是否更加经济？

追答

现在工业厂房一般都按钢结构来设计了
总的来说纯钢结构肯定比混凝土结构要便宜
钢结构具有抗震性能强，工期快，内部使用空间良好，跨度可以做到36米（门钢）
要是采用水泥立柱+屋盖。也可以，这样的结构也很多
这个关键还是看业主的，估计全钢结构现在很少人会接受，比较钢结构在国内才20来年时间，浙江这边一般全部都纯钢结构工业厂房

Answer 3

20000㎡？？？哇塞 不小哦， 真的还是假的哦， 要招标么？

追问

信不信由你！

追答

图纸都没有看到？怎么做方案呢？