小区规划的门就一定要开吗?
并不强制开关门但是一般以外开为主。但是在有些高层建筑里也有内开的。一般高层建筑入户门均为防火性能较好的防盗门,按常理来说外开更加合适。而强制要求外开的主要是报告厅等人群高度集中的场所,便于大量人流及时疏散。《中华人民共和国消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安...
小区开几个门有规定吗
小区规划中有相关要求,达到多少人的小区必须开几个门,一是交通二是遇险疏通都有相关规定。比如消防安全门、紧急避险疏通门、专用通道等。小区开几个门取决于小区入口的功能,主要有交通与疏导、保护与阻隔、识别等。1、交通与疏导 交通疏导是小区入口设计的一个重点,组织好人、车的交通流线,是小区居民...
小区两个门,物业只免费开放一个另一个有车位的才能进合理吗
不合理。小区物业服务企业不能限制小区居民的人身自由,如果小区在规划图纸上就有两个门,且报备给相关政府部门,那这两个门交付物业服务企业之后也需要进行开放的。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物,场所,设施的共同管理或者委托物业服务企业,其他管理人对业主共有的建...
我家大门要打开? 开放小区的建成可能吗?
小区的用地,如果没有明确规定,从产权上来说都是属于小区业主的。所以,在《物权法》的规定下,小区的开发必须得到小区全体居民的同意。政府要求开放,但是如果小区内部道路不是“城镇公共道路”,如果小区业主不同意,那么它是没有义务对外开放的。物业是否还会存在?小区开放了,那么小区物业还有存在的必要...
物业有权利只开一个门吗
物业没有权力只开一个门。小区物业服务企业不能限制小区居民的人身自由,如果小区在规划图纸上就有两个门,且报备给相关政府部门,那这两个门交付物业服务企业之后也需要进行开放的。 小区物业的好处有以下几点:1、日常维修保养:小区物业公司可以对小区内的公共设施进行日常维修保养,包括绿化、路灯、电梯...
小区开几个门由谁决定
房产开发商。房产开发商要针对自己小区的具体环境和位置,以及周边的交通情况来设立大门。由开发商出具设计方案,规划部门审批,最后确立适合本小区具体的大门数目。小区至少要有两个疏散门,每个单元至少要有一个,如果是高层每个单元要开放两个,这样才符合国家消防安全。
关于小区业主为方便另开门需要签责任书吗?
1、一般是需要的,如果是朝向主马路的,还要主管部门审批通过的。2、光签字也不行,小区已经规划好的大门,要另外开门,要经过主管部门审批,不可以随便开的。
小区规划图没有规划门该小区是开放式小区吗
是。小区规划图与施工图的性质一样,如规划图中没有规划门,一定就是开放式小区。没有设保安岗亭,无人管理的很多老小区现都属于开放式小区,现新建小区是封闭式管理。
小区大门算不算违建
进行小区大门建设需要遵守以下原则:合法性、合理性、安全性。合法性即需要有相关的规划许可证和施工许可证,合理性包括符合规划设计要求的要素,安全性要能够保证居民生活的安全和便利。小区大门是否违建,需要具体看是否符合以上原则。如果小区大门建设符合规划设计许可证和施工许可证,同时符合相关规划要求,不...
民法典规定物业公司可以在封闭小区虽意开门吗?
民法典上没有具体规定物业小区是否可以在封闭小区随意开门。但封闭小区是有规划的,在什么地方开门首先要保证有路道路。同时还便于小区的管理和治安。这需要业主委员会与小区商定而决定,而不能随意开。