采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据基预计使用寿命计提折旧或进行摊销。判断

Question

对或错？

Answer 1

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据基预计使用寿命计提折旧或进行摊销。错误。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或进行摊销，企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。（见《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十一条）

Answer 2

错
因为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，而是在财务报表日的公允价值基金计量。

Answer 3

错误。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不用考虑折旧，因为他完全是看届时市场的价值。