父母过世以后继父可否在房产证上改名字？

Answer 1

父母过世以后继父不可以在房产证上改名字。
因为首先是父亲去世，才会出现继父。属于父亲的遗产部分，应由母亲和孩子共同继承。
属于母亲的房产部分，是母亲的个人财产，母亲去世后，由孩子与继父共同继承。细算起来，孩子拥有的产权比例，远大于继父继承母亲遗产后的份额，即使改名也只能是孩子与继父共同共有。

追问

我在外工作，急需钱我想买房子，继父不买药怎么办？

追答

啥意思？

追问

不好意思，我在外工作，急需用钱，我向他提出卖房，他不卖要怎么办呀？

追答

这事急不得。他不同意房子就卖不了。而遗产继承还相对较复杂，先要析产才能继承。搞不好可能要通过诉讼解决，时间会较长。
好好跟继父协商，妥善处理吧。

追问

那好。。。谢谢了

追答

好自为之。

Answer 2

在房屋产权证修改名字，是房屋产权的变动。未经产权人同意，不得变更。
您父亲过世，他的财产份额由你和您母亲继承。您母亲过世，您母亲的财产份额由您和您继父共同继承，因此房屋属于您和您继父的共有财产，他未经您同意，不得擅自处分房屋。

Answer 3

是否应该为母亲过世后，继父可否在房产证上改名字。
如为法定继承，其不能更改，需进行财产分割。

Answer 4

房子是你的，你继父只占一小部分比例。