在居民小区租房子办公 物业费是怎么收的？

Question

物业费 2-3倍的收 合理吗？ 怎么和物业上的人沟通呢？

Answer 1

根据物业管理条例、物权法、价格法规定，首先你租的房屋可以做办公吗？产权证中用途栏注明住宅、办公吗？如果不可做办公你已违法，物业收你2-3倍物业费更违法，大家都住人，你办公，往来人员比别户多，你已侵犯了小区广大业主的利益，物业有敲竹杠之嫌，物业无权同意你办公；如果可以做办公，现物业费中已计算在内，物业不能再提高收费，可以向你当地物价部门投诉。当今小区开公司的现象较多，广大业主比较宽容，个别认真的业主如果投诉或打官司你就麻烦了，我的回答：不要理物业，搞好邻里关系是最主要的。

追问

产权证 ？ 我们是租的房子 那怎么鉴别可否办公呢？

追答

向房东要或向当地房地产交易中心咨询，你和房东签订的合同没有约定用途吗？这是租赁合同的最基本要素啊。