澳洲买房,哪个城市好

Question

想在澳大利亚买房，不知道哪个城市比较好。没去过那边，只是经常听同事提起，说那里是个不错的地方，所以想了解下。

Answer 1

墨尔本，悉尼，堪培拉，布里斯班，这四个城市比较多。
澳大利亚有不少政策限制非澳籍公民来买房的。
比如说，如果你只持有澳洲的临时居住签证，你在签证期间购买了房子，在你签证期满要离开澳洲的时候，必须卖掉；如果你持有PR签证，你只能买一手新房，而不能买二手房。这些措施主要是为了稳定澳洲的房价，防止国际热钱流入澳洲炒热澳洲房价，导致当地房价虚高。
楼主既不是PR，也不是澳洲居民，更没有到过澳洲，难。

Answer 2

澳洲是允许外籍人士买房的，即使这个外籍人士没有澳洲的永久居留证，也是可以买房的，是作为投资房来买。因为是投资房所以有规定外籍人士只可以买新房或者土地，不可以买卖二手房。有很多的生意人持有国外护照来澳洲买房，作为度假使用，因为不是澳洲本土人，所以房子买卖的印花税是很高的，将来卖掉的税收也是很高的。
澳洲现在房价排名最前四位是悉尼，墨尔本，佩斯，布里斯本。如果作为投资方佩斯和布里斯本是最适合的地方，因为悉尼，墨尔本都已经太贵了。至于其他城市都没有特别大的投资前景，因为偏远一点，以及环境气候都没有其他四个这么好

Answer 3

我觉得最好还是选择悉尼、墨尔本这两大城市，中国近些年去的人很多。物业虽然相对贵一点，但是投资回报率也相对更高。
权威数据表明：澳大利亚平均每年房产增长10%，房价每七年翻一番。而在悉尼、墨尔本这两大城市相对较好的位置，增长幅度可以去到15%以上，空置率几乎为零。

追问

其实我想考虑的也是悉尼跟墨尔本这两个城市，有没有这方面的专业公司推荐啊，我想跟他们详细了解一下，如果有他们的网址那就更好啦...对了，最好公司项目要相对好一点。

追答

澳信集团在这方面应该是不错的，我听说他是中国唯一一家获得澳洲房产局认证的权威机构。你可以去咨询一下。最重要的是他们公司的项目都只针对中高端客户的，合作的开发商也都是澳洲顶级开放商，刚好可以弥补你的顾虑。

Answer 4

澳洲有6大城市是我们中国人喜欢置房的地方：悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阿德莱德、珀斯。