建筑工程中，施工单位提出墙体材料（由多孔页岩砖换作混凝土多孔砖）替换申请，应该报业主还是报设计？

Question

建筑工程中，施工单位提出墙体材料（由多孔页岩砖换作混凝土多孔砖）替换申请，应该报业主还是报设计？
我施工单位在砌体施工前，就将墙体材料替换申请材料报给了甲方，然后我施工单位就采购砌体材料安排施工，可墙体材料替换申请提交了近两个月的时间后，甲方说申请材料不完善，要求我单位重新完善申请材料。我施工单位按甲方要求重新完善了申请材料并上报给了甲方，但今天甲方又下发一通知至我单位，说：墙体材料（由多孔页岩砖换作混凝土多孔砖）替换申请未经设计认可，擅自施工，后果自负。靠，肺都被气炸了！哪位专业认识帮忙分析分析，这个材料替换申请需要我们单位直接联系设计单位吗？我们有这个义务吗？如果最后设计不同意变更，我们施工单位只能将砌筑好的砖墙拆除吗？甲方在这个事件当中应负责任吗？

Answer 1

施工单位的一切变更申请，都必须经过监理，不然你就违约了。然后经监理单位审阅并传递给业主，在二十八天里由业主做出决定。至于要不要报设计院那是业主的事情了，如果施工单位想多赚点钞票肯定得要提前跟设计院打好招呼了。如果项目实施监理的，就得必须先经过监理这一关，否则后果很严重！！！

Answer 2

这样的变更必须报设计院批准才可以。
不过，这样的事，需要先与甲方、设计院分别沟通，取得共识以后才能去做书面的报告。
如果设计院不批准这个变更，那就只好拆除了，你能追究甲方什么责任呢，他们完全可以不承担的。

Answer 3

首先同业主商量，如果业主同意的话，再征得设计的同意，同时及时办理洽商。当然，业主应当在一定的时间内给予答复。如果设计不同意，施工单位擅自施工，当然施工单位负全部的责任了。

Answer 4

材料替换原则：以大换小、以好换次是允许的，但必须的有记录并向监理申报备案，可以不向设计院申请但在竣工图上应予以标示。这种情况下甲方应原则上同意但可以不给予经济补偿的。

Answer 5

这个要重新进行节能设计．要到建管科和节能办备案的，你们玩儿大了啊．