付个订金,卖家毁约,拿回定金后还有赔偿吗?可以退一赔一
签完定金合同以后卖家如果违约的话肯定是需要双倍返还定金的,这也正是签定金合同的重要性,按照《中华人民共和国合同法》第115条的规定,在买家毁约的情况下,卖家可以不返还定金,但定金和违约金不能同时适用。
交了定金,卖家却反悔了,不想卖了,怎么办?
可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失,合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。法律分析举例来说,如果交付了5万元购房款定金,卖家反悔不卖了,可以要求卖家双倍返还10万元购房款定金。如果约定了11万元违约金,可以选择让卖家支付违约金,违约金与双倍定金...
付了订金,卖家毁约,拿回订金后还有赔偿吗?可以退一赔一吗
1. 当您作为买家支付了定金,而卖家却毁约时,根据法律规定,卖家作为接受定金的一方,应当双倍返还定金给您。2. 如果您的中介协议中明确指出您支付的5万元是“订金”,而非“定金”,那么合同的约定将视为准绳。在这种情况下,如果卖家违约,您只能要求返还所支付的订金,而不能要求卖家进行双倍返还。
付了订金,卖家毁约,拿回订金后还有赔偿吗?可以退一赔一吗
您好,买家如果支付的是“定金”,在卖家反悔时,作为收取定金的一方违约,卖家是需要向买家双倍返还定金。 如果中介协议上面约定5万属于“订金”的,已合同约定为准,卖家违约时,买家仅能要求返还已付订金,而不能要求卖家承担双倍返还责任。
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办
房屋买卖的定金已付,买家毁约不买了不能退,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的,定金能退,卖家违约导致买家不买了,定金能退双倍。房屋买卖的定金已付,买家不买了应该如何办 1、房屋买卖的定金已付,买家不买了,卖方可以不返回定金,...
...了2万元定金,和中介签了承诺书,现在卖家反悔了,可以提出赔偿吗...
看你的描述是签订了意向书后收取了两万定金,这个就有商讨的余地;但是假如三方签订了买卖定金合同的话,就不是退还两万定金的事情了,按照合同法约定,应该双倍赔偿守约方违约金(即退还两万再赔偿两万共计四万,看划算与否了),毕竟只有这样才能保证买方的利益;或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面...
买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗
如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心,同时如果合同已经签署,自己又不确定通过哪...
签了合同没收定金卖家毁约怎么办?
签订合同后没收定金,有违约的情况,要承担违约责任,可以按照守约方的实际损失进行赔偿,也可以按照双方合同约定的违约金支付赔偿,若是给付了定金有违约的情况,定金是不用返还的。 一、签了合同没收定金卖家毁约怎么办?卖房违约的情况下,根据合同约定要求卖方承担违约责任,如果合同中每月违约责任的约定...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,支付违约金一般有两种情况:1,合同中无具体规定,且卖方仅收取定金,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述,如果买卖双方及中介能协商成功,且顺利签署解约协议是高效的,...
卖房毁约怎样损失最小?
问题三、定金合同效力只限赔偿定金(上限已表),买卖合同才会承担赔偿责任! 希望对你有所帮助! 卖方违约买房如何处理把损失降到最低 保留相关证据,要求赔偿。 在协商不成的时候,可以利用保全的证据进行诉讼,从而维护自己的权益,实现权益最大化和损失最小化。 卖房人过户时毁约的情况 买房人怎样获赔房屋差价 一、...