2. 若催告函未产生效果，可与其他业主共同行动，向房地产管理部门提出投诉。在确保项目合法性的前提下，促使开发商尽快履行交房责任。
3. 您还可以委托专业律师根据法律规定，与开发商解除合同。在合同约定框架内，要求开发商退还已支付的购房款项，并支付约定的违约金。
开发商迟迟不交房怎么办
1、开发商迟迟不交房，应立即发函催告。2、如果催告无效，可以联合其他业主一起，到房管部门进行投诉，排除楼盘不合法的因素，尽快促成交房。3、或者委托专门的律师，按照法律规定与开发商解除合同，要求开发商退还已支付的款项，并按照合同约定支付相应的违约金。
房地产迟迟不交房咋办
2、发函催告，如果开发商迟迟不交房，先发函催告，看看开发商的态度，给开发商压力。3、联合业主进行投诉，如果催告无效的话，就可以联合其他业主，到房管部门进行投诉。引起相关部门重视，排除漏拍的不合法因素，加速开发商交房的进度。4、解除合同，要求赔付违约金，根据合同约定的时间，如果开发商超过3个...
开发商迟迟不交房怎么办
1. 当开发商未能按时交付房屋时，您应立即发出正式催告函件，以书面形式提醒开发商其合同义务。2. 若催告函未产生效果，可与其他业主共同行动，向房地产管理部门提出投诉。在确保项目合法性的前提下，促使开发商尽快履行交房责任。3. 您还可以委托专业律师根据法律规定，与开发商解除合同。在合同约定框架...
买房迟迟不交房怎么办?
1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。但是就不交房需要区分情况，一种是正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。另一种则是非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内...
开发商交不了房应该怎么办
业主在遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时，首先就是可以催告开发商交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。商品房买卖合同中对此会有约定，逾期开发商承担逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同，对此，在商品房司法解释15条规定出卖人迟延...
开发商迟迟交不了房怎样解决
开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，...
开发商逾期交房怎么办?买方如何维权呢?
根据上述的规定，小编建议大家在开发商延迟交房时，无论您是不是想要解除购房合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，这样的话有两个作用：一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。（二）、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 如果购房者主张...
延期交房可以退房吗?开发商要赔付吗
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的，合同继续履行，在合同签定的延迟期内就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。根据《中华人民共和...
开发商逾期交房业主该如何维权,怎么规定的?
购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，可以要求开发商支付逾期交房违约金，也可以申请解除合同的，并赔偿损失。如果选择解除合同应该事先要对开发商进行催告；经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力...
买房迟迟不交房怎么处理
面对购买商品房后开发商迟迟不交房的情况，买受人应依法维护自身权益。首先，根据合同法规定，买受人有权要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额需依据双方合同的约定来定，有明确约定的，按约定执行；若无约定，参照合同签订时的银行贷款利率计算。值得注意的是，虽然逾期交房的违约金标准并非...
