如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
房产证上独有和共有的区别
法律分析：房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十...
买房单独所有和共同所有的区别
法律分析：1.单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。婚前一方全款购买或者获得的房产，属于个人财产，离婚时不用分割；婚后一方父母全款购买、或者父母房子直接过户到自己孩子名下的房产，属于个人财产，离婚时不用分割；婚前一方首付购买房产，婚后两人共同还...
房产证共同共有和单独所有有什么区别
法律分析：1.单独所有：指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。2.共同共有：指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。法律依据：《中华人民共和国民...
房产证共同所有和单独的区别
1。单独所有：指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。2。共同共有：指两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。在房产证上表现为“共有情况”一栏填写为“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有人的姓名。一、房产证共有情况单独所有是什么意思...
房产证单独所有和共同所有有区别吗
法律主观：房产共有所有、单独所有是指该房产是属于夫妻一方所有还是夫妻共同所有，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有，登记为一方的，为一方的个人财产。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...
房产证写夫妻一个人和二个人区别
【法律分析】：房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记...
房产证单独所有和共同所有有区别吗
1、产权所有人不同：单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有；共同所有指的是两个或两个以上的人对财产享有不分份额的所有权。2、房产证上标注不同：单独所有的房产证上没有其他产权人，写着“单独所有”；共同所有的房产证后面还有附记一栏，会写着“共同共有”，并在后页附记上补充完整所有共有...
房产证上单独所有与夫妻共有有什么区别
房产证上单独所有与夫妻共有区别在于产权所有人不一样。单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有。夫妻共有指的是房屋产权属于登记产权人夫妻二人共同所有。相关法律依据：《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“共有情况按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有...
房产证上单独所有和共同所有的区别婚姻维持中房证注明单独所有?
房产证上有注明单独所有，说明该房产属于产权人一人所有，没有别的产权人，在夫妻共同财产中，如果是婚前财产，那么一般都会在房产证上说明单独所有。要是婚后财产在房产证上就会写明夫妻共有。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2...
房产证上写一个人和两个人区别太大了
房产证上写一个人和两个人的主要区别体现在拥有权和产权性质上。首先，在拥有权方面，写一个人的名字表示该房产为单独所有，此人在二手房买卖时拥有单独的处置权，进行不动产变更登记时无需经过其他人的同意或签字。而写两个人的名字则表示该房产为共有房屋，需要由共有人共同申请登记，买卖时也是如此...
