公积金贷款25万10年等额本息与等额本金哪个合算

Answer 1

　　等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
　　等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分，没有哪个绝对的合算之说，需要根据个人还款能力情况来选择适合自己的还款方式就是最合算的。

Answer 2

　　您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

Answer 3

公积金贷款等额本息和等额本金差不了多少的，等额本金利息少点，但是少的有限，基本可以忽略不计。根据自己的情况选择还款方式就好了。

等额本息还款

贷款总额
250,000.00 元

还款月数
120 月

每月还款
2,442.98 元

总支付利息
43,157.09 元

本息合计
293,157.09 元

等额本金还款

贷款总额
250,000.00 元

还款月数
120 月

首月还款
2,760.42 元
每月递减：5.64 元

总支付利息
40,963.54 元

本息合计
290,963.54 元