这要看女方的房子是在什么时候备案的。
如果女方买的房子在备案的时候，还是单身状态，那么就只计算女方名下的房屋套数，是可以按首套的。
如果女方买的房子在婚后备案的，那么就要按家庭来算了，这时候就不能算首套了，因为男方已经有了一套房子，也就是家庭有了一套房子。
具体的房子备案时间，可以看购房合同备案摘要，这就是一张纸，很多人可能会忽视掉，上面有明确的房屋备案时间的。
在杭州市男女双方婚前各自买房,女方房子婚后办房产证算首套房吗?
如果女方买的房子在婚后备案的，那么就要按家庭来算了，这时候就不能算首套了，因为男方已经有了一套房子，也就是家庭有了一套房子。具体的房子备案时间，可以看购房合同备案摘要，这就是一张纸，很多人可能会忽视掉，上面有明确的房屋备案时间的。
婚前各自买房,婚后办房产证,算是首套房吗?
婚前各自买房相当于两个人名下都有房产，所以结婚后再买房的话，办理房产证就不属于首套房。
婚前各自买房,婚后办房产证,算是首套房吗?
当然算首套房了，因为婚后办的房产证，所以算首套房的。
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房?
算首套房。因为另外一套是婚前买的，和婚后无关。不过，为了保险起见，建议你再查询一下当地的一套房认定政策，确保万无一失。
婚前以女方名义买房,为首套房,婚后才能办房产证,男方名下已有一房,这种...
二套。因为认定是否首套房，是以家庭为单位来界定划分的，你男人有了一套房产，拿了结婚证视为家庭有了一套房产，此时你再去办理房产证，当然是算二套的！你去办理房产证会要求你们两口都去签字的。虽然那是你婚前购买的个人房产，因为你已经结婚了！
一方已经有房,婚前另一方购房,婚后产权登记,是算首套房还是二套房?
您好，因为您们夫妻名下已经有一套房产了，再办房产证就算二套房了，房产契税新政策 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，...
...有房产 我婚前贷款买房 结婚后才开始办房产证,请问这属于二套房...
在结婚前已经买了，婚后再办产证不属于第二套，但是契税是按照万分之3缴纳（也不是第一套，第一套如果面积不超过80平米，总价不超过98万，就是万分之1.5）
夫妻双方婚前各买一套房,婚后开始办理产权证,后办理的算二套房吗?
你在结婚前办理房产证就没问题,你可以在民政局出具单身证明,办理房产证。结婚后你们视为一个家庭,所以视为二套房。望采纳，谢谢！
夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二套房吗?谢谢!
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过...
...另一方婚前也有一套房子,这个房产证算第几套房
另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。望采纳！
