村集体的土地能流转给外村村民吗

Answer 1

根据《土地承包法》第三十二条“ 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。 但是，《土地承包法》第三十三条 规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 在同等条件下本集体的人享有优先承包或承租的权利。 另外，农户将自己的承包地进行转包、出租、转让的除了流转的期限不能超过原来的承包期限外，还要必须依照《土地承包法》第三十七条规定的程序签订转包合同后，报村委会备案。这样的转包才会具有法律的约束力，法律才会保护。

Answer 2

土地经营权，可以流转给任何人，当然包括外村人。

Answer 3

可以，只要你有资金就可以去谈。

追问

可他们建成了库房可以吗

追答

农村还是比较灵活的，只要你取得地使用证，建房或仓库问题都不大，关键是得给好处就行。只要不制造军火或毒品。

Answer 4

不可以