【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证上的人死了咋过户
1、房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户，具体如下：（1）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；（3）最后继承人携带公证...
房产证户主已亡如何过户
房产证户主已亡的过户方法是：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3...
房产证户主已死如何过户
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、...
户主死亡房产证过户需要什么手续
若房产证上的户主已去世，继承人可依法通过继承程序将房产过户至自己名下。以下是过户所需的手续：1. 首先，继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并获取死亡证明。2. 接下来，应到所在区或市的公证处办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。公证处将出具的公证书中会明确指...
房产证户主已死亡怎么过户
当房产证户主已去世，想要进行房产过户，可以采取继承的方式进行。首先，需到被继承人的户籍所在地的派出所办理注销户籍，并获取死亡证明。其次，向区或市公证处申请继承权公证，这一步骤包括遗嘱继承和法定继承两种情况。公证处会明确列出户主原房产的继承人。最后，继承人携带继承公证书、房产证以及本人的...
房产证户主死亡怎么过户
当房产证上的户主去世后，房产过户可以通过继承程序来完成。首先，必须到公安机关注销去世户主的户籍，并获取死亡证明。接下来，应该前往所在区或市的公证处（如果是原外销商品房，则应前往市公证处）办理继承权公证。公证处将出具的公证书会明确指出谁是去世户主房产的继承人。法律依据包括《中华人民共和国...
户主死亡房产证过户需要什么手续
房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到...
户主死亡后房产证怎么过户
户主死亡后按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
房子户主去世了怎么过户
【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：1、确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位...
户主过世房产证如何过户
当户主去世时，需要办理房产证过户手续以进行合法的房产继承。首先，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并获得死亡证明。然后，需前往区或市公证处（原外销商品房需前往市公证处）办理继承权公证。继承方式有两种：遗嘱继承或法定继承。办理过程中需要提交如下材料：被继承人死亡证明、房产产权证明或其他...
