关于公积金的问题？

Question

前两年第一次买房用了商业贷款，去年公积金办理了每半年提取一次，请问一下如果我现在买房能用公积金贷款吗？？？？？如果我现在卖掉第一套房子，可以申请公积金贷款吗？？？？？(两个问题)

Answer 1

当然是可以的，一般是要求公积金连续缴纳六个月以上才能申请公积金贷款，你第一套是商业贷款，第二套是可以申请公积金贷款的，没必要卖第一套。而且各地的政策，一很多都是公积金贷款第二套首付会降低。
但是你公积金提取了的话，公积金贷款额度就比较低了，通常额度是按照近一年月均余额的15倍计算的，最高50万封顶。

Answer 2

可以啊，只要公积金余额足够，就可以贷款买房，如果不是首套房，利率可能就要高了。

追问

如果我把房子卖出去，然后再用公积金买一套，这样算不算首套？？

如果我把房子卖出去，然后再用公积金买一套，这样算不算首套？？

Answer 3

第二套房一般不能用公积金贷款了，所以已经不可以再提出来。就算你卖掉原来那个房子，再买还是第二套房，不能享受公积金贷款优惠了。。。

Answer 4

第一个问题：每个城市对公积金贷款条件的规定不一样，只要具备办理公积金贷款的城市的相关规定，就可以用公积金贷款的。
第二个问题：卖掉第一套房子，只要具备办理公积金贷款的城市的相关规定，就可以用公积金贷款。

Answer 5

公积金，是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。