怎么证明房子是自己的?

Question

我人在北京 打算结婚 我让父亲在家给我买了一套房子 按揭的 钱是我拿的 说是房主写的是我的名字 但是买房子 办手续我都不在 一切都是我的父亲帮我弄的 他替我签的字有法律效力吗 应为我就要结婚了 房子是我的 我的弄清楚 不然结婚 发生矛盾 就不好了 有懂的回答 说的具体点 追加分

Answer 1

你想要房子名字是你的，必须要公证委托给你父亲代你办理，否则他给你去买房子签你的名字开发商也不允许的！
如果开发商允许代签也说不定，但是你的产权证下来后是你的名字就是你的名字！是你父亲的名字就是你父亲的房子!
如果你出的钱，你婚前不做财产公证的话，产权证上写你的名字，结婚了之后就是你们夫妻共有财产，但是如果你买好房子之后，赶紧去做个财产公证，到时候假如你离婚了，那到时候房子就是你一个人的，不做财产公证就是要跟你离婚的人平分的，但是如果产权证是你父亲的名字，那继承人就是你跟你母亲！如果你还有兄弟姐妹的话，那兄弟姐妹也有继承权。
不过有的小地方是可以允许父母给他办理代签的，比如我的老家山东某个地方就可以，去年我父亲就是以我名字买了套房，但是我现在上海做房地产行业就没有碰到这样的事情过，是完全不能这么做的！
个人建议，买好房子拿好产权证后去做个财产公证！以防万一，这个世界太多的不可能变为可能！
如果你委托你父亲给你买房子，他们肯定会要你的身份证复印件等等，，如果没有 那你再问问你父亲！

Answer 2

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：
1.
产权人带上身份证；
2.
到房管局自助查档机查询；
3.
把身份证放在查档机感应区；
4.
选择查询名下房屋信息；
5.
查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；

Answer 3

主要看你的房产证上的名字，我想你不会是和你父亲发生了什么不愉快吧~要是真的那样你就只有申请法律手段，因为银行有你还款记录嘛，麻烦是有一点，但是想要回房子是可以的~

Answer 4

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：
1、产权人带上身份证；
2、到房管局自助查档机查询；
3、把身份证放在查档机感应区；
4、选择查询名下房屋信息；
5、查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；

Answer 5

房产证写的谁的名字就是谁的，如果是你父亲的名字，请他写一个书面文件，赠与你就行了