深圳户口多久可以买房贷款买房 深圳户口买房流程及条件

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1、深圳户口多久可以买房贷款买房的问题

深圳自2016年开始执行“限购令”，对购房者的户籍条件有一定的限制。具体来说，限制了非深圳户籍居民在深圳地区购买住房。现在，随着深圳经济的不断发展和人口的不断流入，很多人都想在深圳购房置业，那么深圳户口多久可以买房贷款买房呢？

2、深圳户口购房要求

根据深圳市住房和建设局发布的规定，深圳市居民家庭可以通过与其他家庭共同购买住房的方式获得住房，同时还可以通过公开市场购买二手住房。对于非深圳户籍居民，则需要满足以下条件：

1. 持有有效的居住证，并在该住房所在区连续缴纳社保满2年以上；

2. 在该住房所在区累计缴纳个人所得税满3年及以上，且最近一年的个人所得税应纳税额不低于当地年平均工资；

3. 在该住房所在地区累计缴纳社保和个人所得税时间合计满5年及以上；

4. 其他符合国家和深圳市有关规定的条件。

3、深圳贷款购房流程

在满足深圳户口购房的要求后，如果想通过贷款购房，需要按如下流程操作：

1. 首先，购房者需要提供身份证、户口簿、结婚证、工作证明等相关资料，向银行提交贷款申请；

2. 银行会进行个人资质的审核和评估，为购房者预估购房能力和信用等级；

3. 首付款核算，在预估购房能力和信用等级的基础上，银行会测算出购房者首付款能力；

4. 贷款额度测算，根据购房者收入、负债状况等因素，银行会测算出购房者贷款额度；

5. 签订购房合同，当购房者选择购买一套房屋时，需要与卖方签订购房合同；

6. 办理抵押手续，购房者需办理贷款抵押手续，将购房房屋作为贷款的抵押物；

7. 银行放款，当购房者完成以上所有手续并符合相关条件时，银行会将贷款放款至购房者的账户中。

4、深圳房价情况

作为中国经济比较发达的城市之一，深圳的房价自然也水涨船高了。根据最新数据显示，截至2021年3月，深圳的二手房平均价格为每平米6.25万元左右。不同地段、不同户型的房价差别很大，购房者需根据自身情况和需求进行选择。

综上所述，深圳户口多久可以买房贷款买房主要看自身是否符合相关购房要求，同时在贷款购房过程中需要按照银行的流程操作，谨慎选择适合自己的购房方式，避免逾期等风险。