婚前按揭买房，婚后取得房产证，离婚后如何分割？

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关于离婚后婚前购房的房产分配问题，具体规定如下：
若夫妻一方在婚前签署购房合同，用自有资金支付首付，并在银行贷款；
婚后二人共同偿还贷款，且房产登记在首付方名下，离婚时此不动产可由双方自行协商处置。
如不能达成共识，则由法院判定该不动产归属登记方，未偿清的贷款将作为登记方的个人债务。
而对于双方婚后共同偿还的贷款及相应增值部分，离婚时由登记方给予对方适当补偿。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。