房客欠房租也不和我联系怎么办

Question

房客欠了3000块钱的房租，房屋已到期，到现在欠了3000元又加一个月了，房子每到期前给他打电话他说一定会给钱，可是现在打电话不接，发短信也不回电话。房子的锁也被他换了，说是怕丢东西，现在我们也进不去，他现在还在外地~~
这种情况该怎么办啊~~~
没有签合同，现在主要问题是联系不上人，怎么弄啊？

Answer 1

发个短信给他，不回就换锁，给个期限他，不交钱或者是搬东西走人就清房换锁。或者是报警。对这种人态度要强硬点，不然他会觉得你好欺负的。在外地不是借口，找款回来，要是不打款就退租，先换锁，再给他期限让他搬家。否则就是派出所的把他东西清走。
态度放的强硬点，联系不到不是理由，除非他不要东西了，也不在这里住了。发短信或者是在房子门上留便条，三天时间不回复直接换锁清东西。你越是好说话，他就越是有劲的。把你搞的累死的。

Answer 2

当时签合同了吗，如果签了照合同履行。如果没签你可以先给他打电话说叫他赶快回来如果不回来 你就进去了， 具体还是咨询一下律师吧！

Answer 3

1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
司法依据《中华人民共和国合同法》227条
司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》216条、217条